DWIE DZIAŁKI PO 725 m2 lub jedna 1450m2 - MEDIA

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż oferuje dwie atrakcyjne działki budowlane położone przy ul. Agawy w Słupnie (gm. Radzymin). PODSTAWOWE INFORMACJELokalizacja: Słupno, ul. AgawyPowierzchnia: Dwie działki po 725 m² każda (nr 445/7 oraz 445/8).Elastyczność zakupu: Działki posiadają oddzielne Księgi Wieczyste. Można kupić jedną z nich lub obie razem (łącznie 1450 m²).Cena: 325 000 PLN (za jedną działkę). Stan prawny: Pełna własność, brak obciążeń.WSZYSTKIE MEDIA NA MIEJSCU ✅ Prąd✅ Woda miejska✅ Gaz✅ Kanalizacja miejska✅ Światłowód (szybki Internet)MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY (ZGODNIE Z MPZP)Teren jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol MN), co gwarantuje bezpieczeństwo inwestycji. Najważniejsze parametry:Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca.Wysokość zabudowy: Do 10,5 m (do 3 kondygnacji).Powierzchnia zabudowy: Do 50% powierzchni działki (bardzo korzystny wskaźnik).Powierzchnia biologicznie czynna: Min. 50%.Dachy: Skośne, o kącie nachylenia do 42°.Garaż: Dopuszcza się budowę pojedynczego budynku gospodarczego lub garażowego (do 50 m²).LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA:Komunikacja i dojazd: Tylko 3 minuty (1,5 km) do węzła trasy S8, co pozwala na dojazd do Warszawy (Marki) w zaledwie 10 minut, a do centrum stolicy w 25-30 minut.Edukacja: Szkoła Podstawowa w Słupnie znajduje się zaledwie ok. 1 km od działki Zakupy i usługi: W pobliżu lokalne sklepy spożywcze i punkty usługowe. Tylko 8-10 minut do ogromnego centrum handlowego w Markach (M1, IKEA, Leroy Merlin, Decathlon).Zdrowie: Przychodnia lekarska oraz apteki dostępne w promieniu 1,5 - 2 km.Rekreacja: Bliskość lasów oraz szybki dojazd nad Zalew Zegrzyński (ok. 15 min).Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Piotr Kotnowski Licencjonowany Pośrednik PFRN nr 28020509 728 385 Godziny kontaktu: 08:00 - 20:00