Działka budowlana 1410 m² | MPZP | Słupno

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1410 m², położona w dynamicznie rozwijającej się miejscowości Słupno koło Radzymina. To doskonała propozycja dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego lub poszukujących gruntu z potencjałem inwestycyjnym.Parametry nieruchomościPowierzchnia: 1410 m²Numer ewidencyjny: 1094/1Wymiary: około 38,4 × 36,7 mRegularny, ustawny kształtDojazd zapewnia służebność gruntowa.PrzeznaczenieDziałka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje:zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,zabudowę usługową.Parametry zabudowy zgodnie z MPZPDziałka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem J.11.MN/U, objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.Plan miejscowy przewiduje możliwość realizacji:zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej,usług nieuciążliwych prowadzonych przy budynku mieszkalnym, takich jak:biura i administracja,handel o powierzchni sprzedaży do 200 m²,pozostałe usługi podstawowe.Najważniejsze parametry zabudowy:minimalna powierzchnia działki – 1000 m²,maksymalna powierzchnia zabudowy – 40%,minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 60%,maksymalna wysokość budynku mieszkalnego – 10,5 m,możliwość budowy budynku gospodarczego lub garażowego o powierzchni do 50 m² i wysokości do 5 m,minimalna szerokość frontu działki – 18 m.To doskonała propozycja dla osób planujących budowę komfortowego domu jednorodzinnego z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej, np. biura projektowego, kancelarii, gabinetu czy niewielkiego punktu usługowego.Mediazłożony został wniosek o przyłączenie energii elektrycznej,sieć wodociągowa i gazowa znajdują się około 150 m od działki.LokalizacjaSłupno to miejscowość ceniona za spokojne otoczenie oraz bardzo dobrą komunikację z Warszawą.Najważniejsze odległości:ok. 5 km do węzła S8 Radzymin,ok. 30 km do centrum Warszawy,dojazd do stolicy zajmuje około 30–35 minut.W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz pełna infrastruktura Radzymina.Atuty nieruchomościobowiązujący MPZP,atrakcyjne przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe,duża, ustawna działka,rozwijająca się okolica,świetna propozycja zarówno pod budowę domu, jak i inwestycję.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Paulina GałązkaEkspert ds. Nieruchomości