Działka budowlana 1410 m² | MPZP | Słupno

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1410 m², położona w dynamicznie rozwijającej się miejscowości Słupno koło Radzymina. To doskonała propozycja dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego lub poszukujących gruntu z potencjałem inwestycyjnym. Parametry nieruchomościPowierzchnia: 1410 m² Numer ewidencyjny: 1094/1 Wymiary: około 38,4 × 36,7 m Regularny, ustawny kształt Dojazd zapewnia służebność gruntowa. Przeznaczenie Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje:zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, zabudowę usługową. Parametry zabudowy zgodnie z MPZP Działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem J.11.MN/U, objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Plan miejscowy przewiduje możliwość realizacji:zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej, usług nieuciążliwych prowadzonych przy budynku mieszkalnym, takich jak:biura i administracja, handel o powierzchni sprzedaży do 200 m², pozostałe usługi podstawowe. Najważniejsze parametry zabudowy:minimalna powierzchnia działki – 1000 m², maksymalna powierzchnia zabudowy – 40%, minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 60%, maksymalna wysokość budynku mieszkalnego – 10,5 m, możliwość budowy budynku gospodarczego lub garażowego o powierzchni do 50 m² i wysokości do 5 m, minimalna szerokość frontu działki – 18 m. To doskonała propozycja dla osób planujących budowę komfortowego domu jednorodzinnego z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej, np. biura projektowego, kancelarii, gabinetu czy niewielkiego punktu usługowego. Mediazłożony został wniosek o przyłączenie energii elektrycznej, sieć wodociągowa i gazowa znajdują się około 150 m od działki. Lokalizacja Słupno to miejscowość ceniona za spokojne otoczenie oraz bardzo dobrą komunikację z Warszawą. Najważniejsze odległości:ok. 5 km do węzła S8 Radzymin, ok. 30 km do centrum Warszawy, dojazd do stolicy zajmuje około 30–35 minut. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz pełna infrastruktura Radzymina. Atuty nieruchomościobowiązujący MPZP, atrakcyjne przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe, duża, ustawna działka, rozwijająca się okolica, świetna propozycja zarówno pod budowę domu, jak i inwestycję. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Paulina Gałązka Ekspert ds. Nieruchomości 📞 600 506 780 Północ Nieruchomości Wołomin