Działka 99a, rol-bud, Smerekowiec, Uście Gorlickie

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANO-ROLNA 9900 m² | WIDOK NA GÓRYSMEREKOWIEC | UŚCIE GORLICKIE | GORLICE | MAŁOPOLSKAPRZESTRZEŃ, POTENCJAŁ I SPOKOJNA LOKALIZACJANa sprzedaż 2 działki nr 457/1 i 457/2 o łącznej powierzchni 9900 m², położone w malowniczej miejscowości Smerekowiec (gmina Uście Gorlickie, powiat Gorlice, woj. małopolskie).To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, widoku na góry oraz działki z potencjałem aranżacyjnym do własnej adaptacji.PODSTAWOWE INFORMACJELokalizacja: Smerekowiec, 38-315 Uście Gorlickie, powiat gorlicki, woj. małopolskieRynek: wtórnyPowierzchnia działek: 9900 m²Numery działek: 457/1 i 457/2Dojazd: bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnejKształt: prostokątWymiary: około 24m x 419mMiejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:Działka 457/1 - około 21a budowlane 'MNR'; około 11a rolne 'R/k'Działka 457/2 - około 67a - rolna 'R/k'MNR - tereny zabudowy zagrodowej, mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej (§ 45)R - tereny rolne (§ 61)/k - oznaczenie terenów o szczególnej ekspozycji krajobrazowej (§ 22)DZIAŁKI, PRZESTRZEŃ I MOŻLIWOŚCI- 9 900 m² powierzchni- widok na góry- przestrzeń pod aranżację ogrodu lub strefy rekreacyjnej- w sąsiedztwie lasówDuża działka daje poczucie prywatności oraz szerokie możliwości zagospodarowania od ogrodu, przez altanę, po dodatkową infrastrukturę.MEDIA I INFRASTRUKTURA- prąd - w granicy- gaz - w granicy- woda - na działce.Działka z w/w mediami, co znacząco ułatwia modernizację i dalsze inwestycje.LOKALIZACJASmerekowiec to miejscowość ceniona za spokojny charakter oraz piękne, górskie krajobrazy.Bliskość drogi gminnej gwarantuje szybkie połączenie z okolicznymi miejscowościami.- Kościół - ±800 m- Cerkiew ±3,8 m- Sklep - ±900 m- Przedszkole i 0 ±1 km- Szkoła podstawowa w Gładyszowie - ±3,2 km Urząd Gminy Uście Gorlickie zapewnia dowóz dzieci do szkoły- Ośrodek jeździecko-wypoczynkowy 'Stara Cegielnia' Zdynia ±2,3 km- Wyciąg narciarski Magura Ski Park ±11,2 kmDW977 ±2,3 kmUście Gorlickie ±10 km (Gmina)Gorlice ±24 km (Powiat)Granica ze Słowacją (Konieczna) ±8 kmTo idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i widok na góry, przy jednoczesnym dostępie do podstawowej infrastruktury.DLA KOGO?- dla rodziny szukającej miejsca na wybudowanie domu na dużej działce- dla osób pracujących zdalnie- dla inwestora (możliwość modernizacji i podniesienia wartości)- dla miłośników natury i górskich krajobrazów- pod budowę domu całorocznego lub bazy rekreacyjnejPODSUMOWANIENieruchomość w miejscowości Smerekowiec to połączenie:- imponującej działki o powierzchni 9900 m²- widoku na góry- dostępnych mediów przy działce- potencjału inwestycyjnegoOdpowiednia modernizacja pozwoli stworzyć tu wyjątkowe miejsce do życia lub atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną w południowej Polsce.Tereny wiejskie, w których znajduje się działka, oferują nie tylko urokliwe widoki, ale także dostęp do niezbędnych mediów, takich jak prąd, gaz i bieżąca woda, co czyni tę nieruchomość jeszcze bardziej atrakcyjną. Życie na wsi w tym regionie to nie tylko sielski spokój, ale również komfort codziennego życia z bliskością niezbędnych udogodnień.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCYPowyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-3211/2680/OGS/14/14