SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Piękna działka ze ścianą lasu Warunki Zabudowy

Smogorzewiec, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 3021 m²
Cena za metr: 80 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 75 zł/m²; ta oferta: +6,6%
Podobne oferty: 34; działki 3000–10000 m² · Obrowo
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 3 021 m² (Smogorzewiec) kosztuje 80 zł za m² — 6,6% więcej niż mediana 75 zł za m² dla 34 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Obrowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta dostępna tylko u nas Szukasz przestronnej działki budowlanej w sąsiedztwie lasu i otoczeniu natury ? Ta oferta może być dla Ciebie ! FLISAK Nieruchomości przedstawia bardzo interesującą ofertę sprzedaży działki zlokalizowanej w miejscowości Smogorzewiec gmina Obrowo. Działka o powierzchni 3021 m² znajduje się na płaskim terenie . Nieruchomość wyróżnia się bezpośrednim sąsiedztwem ściany lasu, co stanowi jej duży atut dla osób ceniących spokój, prywatność i bliskość przyrody.Działka posiada wydane Warunki Zabudowy zezwalające na budowę: - budynku mieszkalnego jednorodzinnego - wysokość zabudowy budynek mieszkalny z dachem wysokim ( max. dwie kondygnacje nadziemne wysokość max. 9m ), budynek mieszkalny z dachem płaskim max. dwie kondygnacje nadziemne wysokość max 6,5 m) . Media w drodze: - prąd - woda. Jeśli szukasz działki, na której przestrzeń i naturalne otoczenie mają znaczenie, ta oferta zasługuje na uwagę. W okolicy znajduje się również nowoczesna zabudowa domów jednorodzinnych. Zapraszam do kontaktu telefonicznego po szczegółowe informacje oraz na prezentację ! Cena 242 000 zł Do rozsądnej negocjacji Oferujemy kompleksową pomoc w procesie kredytowania zakupu nieruchomości. Dariusz tel. (użyj formularza kontaktowego) Pośrednik w obrocie nieruchomościami licencja nr 25811 Flisak Nieruchomości Dariusz Burczyński ul. Okólna 123a/ 8 87-100 Toruń NIP (użyj formularza kontaktowego)

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

6,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki 3000–10000 m² · Obrowo

Ta oferta: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 75 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 242 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 194 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 109/2, obręb Smogorzewiec, gm. Obrowo · 041507_2.0016.109/2

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 9021 m², a ogłoszenie podaje 3021 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.