SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Smogorzewo Włościańskie

Smogorzewo Włościańskie, mazowieckie

Powierzchnia: 7311 m²
Cena za metr: 55 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²; ta oferta: −1,2%
Podobne oferty: 12; działki 3000–10000 m² · Winnica
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 7 311 m² (Smogorzewo Włościańskie) kosztuje 55 zł za m² — tyle, ile mediana 55 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Winnica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Siedlisko 7400 m² z potencjałem inwestycyjnym - Smogorzewo Włościańskie Na sprzedaż urokliwe siedlisko położone w miejscowości Smogorzewo Włościańskie, w gminie Winnica, w województwie mazowieckim. Nieruchomość o powierzchni około 7400 m² to doskonała propozycja zarówno dla osób marzących o własnym domu na wsi, jak i dla inwestorów poszukujących gruntu z potencjałem. Na działce znajduje się stary, klimatyczny dom z czerwonej cegły, przeznaczony do rozbiórki, oraz budynek gospodarczy. Istniejąca zabudowa nadaje temu miejscu wyjątkowy, wiejski charakter, a duża powierzchnia działki stwarza szerokie możliwości zagospodarowania nieruchomości według własnych potrzeb. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • Duża działka o powierzchni około 7400 m². • Istniejąca zabudowa mieszkalna i gospodarcza. • Prąd doprowadzony do domu. • Kanalizacja w drodze. • Bezpośredni dojazd drogą asfaltową. • Spokojna, zielona okolica z sąsiednią zabudową mieszkalną. • Dużo przestrzeni, prywatności i możliwości własnej aranżacji. MIEJSCE DO ŻYCIA LUB INWESTYCJA Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako klimatyczne siedlisko, miejsce na wymarzony dom jednorodzinny z dużym ogrodem, sadem lub przestrzenią do wypoczynku. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, bliskość natury i swobodę, jaką daje własna, duża działka. Jednocześnie nieruchomość posiada potencjał inwestycyjny. Powierzchnia około 7400 m² pozwala rozważyć podział gruntu na mniejsze działki, co może zainteresować deweloperów oraz inwestorów planujących budowę kilku domów jednorodzinnych lub kameralnego osiedla. Możliwość podziału i realizacji zabudowy wymaga potwierdzenia zgodnie z obowiązującymi przepisami i dokumentami planistycznymi. To miejsce, które daje wiele możliwości - od stworzenia własnego domu w otoczeniu zieleni po realizację przedsięwzięcia inwestycyjnego. Jeśli szukasz nieruchomości z charakterem, dużą przestrzenią i potencjałem na przyszłość, ta oferta jest warta uwagi. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 12 ofertami: działki 3000–10000 m² · Winnica

Ta oferta: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.