SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 2278m2 jedynie 20 min. od Szczecina

Smolęcin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 2278 m²
Cena za metr: 154 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 154 zł/m²
Mediana okolicy: 296 zł/m²; ta oferta: −48%
Podobne oferty: 14; działki 1500–3000 m² · Kołbaskowo
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 278 m² (Smolęcin) kosztuje 154 zł za m² — 48% mniej niż mediana 296 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Kołbaskowo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Planujesz skredytować to marzenie – zadzwoń.Atrakcyjna działka rolna o powierzchni 2278 m2 położona w miejscowości Smolęcin, gmina Kołbaskowo, zaledwie 20 minut od centrum Szczecina.Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej oraz udziały w drodze wewnętrznej. Dla działki zostały już złożone dokumenty o wydanie warunków zabudowy, co stanowi duży atut dla osób planujących budowę.Najważniejsze informacje o działce to:udziały w drodze dojazdowej,działka bezpośrednio graniczy z drogą publiczną,przy działce znajduje się skrzynka energetyczna,wykonane przyłącze wody ze studzienką,w drodze poprowadzony światłowód,działka otoczona drzewami i krzewami zapewniające prywatność.To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w otoczeniu przyrody, z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki.Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaKołbaskowo

Pow. działki2 278 m²

PowiatPolicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Cena na tle rynku

48% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 1500–3000 m² · Kołbaskowo

Ta oferta: 154 zł/m²
Mediana okolicy: 296 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Bonus Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Smolęcin
2 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
200 m
3 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Szczecin Południe
1,5 km
18 min pieszo
Sklep spożywczy
1,9 km
24 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. św. Huberta
2,2 km
Przedszkole
Przedszkole Publiczne
2,2 km
Przychodnia lub szpital
NZOZ Salus
3,6 km
Stacja kolejowa
Szczecin Gumieńce
6 km
Uczelnia
Wydział Ekonomii, Finansów i Zarządzania Uniwersytetu Szczecińskiego
6,4 km