SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

MPZP | Płaski teren | Media w drodze | Spokojna, zielona okolica

Boczna, Smolice, małopolskie

Powierzchnia: 1449 m²
Cena za metr: 97 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 97 zł/m²
Mediana okolicy: 115 zł/m²; ta oferta: −16,2%
Podobne oferty: 62; działki 1000–1500 m² · powiat oświęcimski
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 449 m² (Smolice) kosztuje 97 zł za m² — 16,2% mniej niż mediana 115 zł za m² dla 62 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat oświęcimski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana 1449m² – Smolice-Lipowa, gm. ZatorNa sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1449m², położona w miejscowości Smolice-Lipowa przy ul. Bocznej. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, z szybkim dojazdem do centrum Zatora oraz dogodnym połączeniem z Krakowem.Teren jest płaski, dzięki czemu idealnie nadaje się pod budowę domu jednorodzinnego lub inwestycję usługową.Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi. Takie przeznaczenie daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości zarówno prywatnie, jak i inwestycyjnie.Najważniejsze informacje:powierzchnia: 1449m²numery działek 805 i 810 (łącznie 1449mkw)teren: płaskidojazd: droga asfaltowamedia: prąd, woda, gaz, internet w drodzestatus: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeńDziałka położona jest w otoczeniu natury, co zapewnia ciszę i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku. W pobliżu znajdują się lasy, stawy oraz rzeka, które sprzyjają rekreacji i codziennemu wypoczynkowi.Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do Krakowa, który zajmuje niespełna 40 minut samochodem. To dobre rozwiązanie dla osób pracujących w mieście, a ceniących spokojne miejsce do życia.Istnieje również możliwość zakupu dwóch sąsiednich działek o powierzchniach 1146m² oraz 1010 m², dostępnych w podobnej cenie. To atrakcyjna opcja zarówno dla inwestora, jak i dla osób planujących zakup większego terenu.Nieruchomość nie jest ogrodzona, co daje możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb i projektu.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-05-11

Długość działki45 m

Forma własnościWłasność

GminaZator

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 449 m²

Pow. działki1 449 m²

PowiatOświęcimski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki32 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

16,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 62 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat oświęcimski

Ta oferta: 97 zł/m²
Mediana okolicy: 115 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 140 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 112 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ADAM BRZEZIŃSKI FHU

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.