SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka Smolne, blisko morza i jezior

Smolne, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 3007 m²
Cena za metr: 46 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 46 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²; ta oferta: −12,8%
Podobne oferty: 39; działki 3000–10000 m² · Będzino
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Gratka, Domy.pl, Domiporta, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 października 2026

Działka, 3 007 m² (Smolne) kosztuje 46 zł za m² — 12,8% mniej niż mediana 53 zł za m² dla 39 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Będzino). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Domy.pl, Domiporta, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 139 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Pamiętaj, wynagrodzenie biura REMAX Na Tropie pokrywa wyłącznie strona sprzedającaNa sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 3007 m² położona w miejscowości Smolne, gm. Będzino w doskonałej lokalizacji pomiędzy Koszalinem a Kołobrzegiem.Nieruchomość oznaczona numerem ewidencyjnym 94/7 i posiada dogodny dojazd z drogi gminnej utwardzonej działką drogową nr 94/22. Teren jest płaski, ustawny (prostokąt) i daje wiele możliwości zagospodarowania.Udział w drodze dojazdowej jest dodatkowo płatny: 5000 zł.To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, spokoju i kontaktu z naturą, z jednoczesnym szybkim dostępem do morza oraz okolicznych miejscowości.Najważniejsze informacje:powierzchnia działki: 3007 m²,teren płaski,dojazd działką drogową nr 94/22,spokojna i zielona okolica,tylko 13 km do morza (plaża w Gąskach),około 1200 m do jeziora Jezioro Czerńsko,około 100 m od działki płynie strumień uchodzący do jeziora,dogodny dojazd zarówno do Koszalina, jak i Kołobrzegu.Warunki zabudowy:Dla działki zostały wydane warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego:linia zabudowy - nieprzekraczalna linia zabudowy od strony granicy z dz.nr 94/22, w odległości 6,0m,wielkość zabudowy w stosunku do powierzchni terenu objętego decyzją - do 8,0%,szerokość elewacji frontowej do 16 m,wysokość krawędzi elewacji frontowej ( do okapu) do 4,5 m,wysokość zabudowy do 8,5 m.geometria dachu, układ połaci - wielospadowy.Media:woda: możliwość wykonania studni głębinowej,energia elektryczna w drodze,ścieki: zbiornik bezodpływowy (szambo), docelowo do sieci kanalizacji sanitarnej,gaz: brak.Jeżeli marzysz o budowie domu w spokojnym miejscu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko morza i natury: ta działka będzie doskonałym wyborem.Idealna zarówno pod całoroczny dom, jak i miejsce wypoczynku.Agent prowadzący:Monika Haniewicz607 360 250e-mail: monika.haniewicz@Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomości.pl Sp. z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 94-98, 75-011 Koszalin. Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: natropie@

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGruntowa

Długość działki60.67 m

GminaBędzino

Pow. całkowita3 007 m²

Pow. działki3 007 m²

PowiatKoszaliński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki50.08 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

12,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: działki 3000–10000 m² · Będzino

Ta oferta: 46 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 139 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 111 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

16 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NaTropieNieruchomości.pl Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
NaTropieNieruchomości.pl Sp. z o.o.
139 000 zł
Zobacz
Domy.pl
NaTropieNieruchomości.pl Sp. z o.o.
139 000 zł
Zobacz
Domiporta
139 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
139 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.