Smolno - działka budowlana z gotowym projektem

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Opis

Działka budowlana z pozwoleniem na budowę – Smolno, ul. Pucka (583 m²) Smolno, ul. Pucka (powiat pucki, woj. pomorskie) | Powierzchnia: 583 m² | Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MN) Cena obejmuje: Działkę, gotowy projekt budowlany z adaptacją, badania gruntu, mapę do celów projektowych oraz prawomocne pozwolenie na budowę. Na sprzedaż oferujemy w pełni przygotowaną do inwestycji działkę budowlaną o powierzchni 583 m² położoną w Smolnie przy ul. Puckiej. Nieruchomość charakteryzuje się uporządkowanym stanem prawnym i urzędowym. Jest to unikalna oferta na rynku – zakup działki z prawomocnym pozwoleniem na budowę oraz projektem zatwierdzonym przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków umożliwia rozpoczęcie prac budowlanych natychmiast po sfinalizowaniu transakcji, z pominięciem wielomiesięcznych procedur administracyjnych. KLUCZOWE ATUTY: - Prawomocna decyzja o pozwoleniu na budowę i zatwierdzony projekt budowlany oznaczają oszczędność czasu i kosztów adaptacji. - Na działce zostały przeprowadzone profesjonalne badania nośności gruntu (dokumentacja do wglądu). - Działka jest w pełni ogrodzona siatką metalową. - Prąd oraz woda znajdują się bezpośrednio w drodze przy granicy działki. DZIAŁKA: Powierzchnia: 583 m² Ogrodzenie: Siatka metalowa Infrastruktura techniczna: Prąd, woda i kanalizacja w drodze (przy granicy działki). Ukształtowanie i dokumentacja: Teren płaski, przygotowany pod budowę. Do wglądu dostępna jest pełna dokumentacja projektowa, mapka do celów projektowych, badania gruntu oraz wypis z warunków zabudowy. PROJEKT BUDOWLANY W CENIE (Dom jednorodzinny KA252): W cenie nieruchomości otrzymują Państwo gotowy projekt nowoczesnego, funkcjonalnego domu murowanego KA252. Projekt przeszedł indywidualne modyfikacje na etapie adaptacji, dzięki czemu maksymalnie zoptymalizowano przestrzeń wewnętrzną: Powierzchnia użytkowa po zmianach: ok. 60 m² (wersja bazowa: 52,04 m²) Powierzchnia zabudowy: 69,97 m² Kąt nachylenia dachu: 30° Wysokość budynku: 5,72 m Wymiary budynku: szerokość elewacji: 10,15 m, długość elewacji: 7,00 m Wymagane minimalne wymiary działki: szerokość: 17,15 m, długość: 15,50 m (działka w pełni spełnia te parametry) Konstrukcja: Murowana Przewidywane ogrzewanie: Gazowe ALTERNATYWNE MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY (Parametry MPZP): Wybudowanie innego budynku (lub np. całoroczne domki letniskowe), parametry zabudowy określa Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) dla terenu B.3.MN / B.4.MN: Przeznaczenie terenu: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; dopuszcza się mikroinstalacje OZE (np. fotowoltaika) montowane wyłącznie na budynkach. Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,30, maksymalnie 30% powierzchni działki Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki. Intensywność zabudowy: Od 0,00 do 0,80 (dla kondygnacji nadziemnych maksymalnie 0,40). Wysokość i forma zabudowy: Budynki mieszkalne: do 2 kondygnacji nadziemnych (druga kondygnacja wyłącznie jako poddasze użytkowe), wysokość do 8,50 m. Dachy: Dwuspadowe, symetryczne. Dla nowo projektowanych budynków kąt nachylenia musi wynosić od 40° do 45° (Uwaga: załączony projekt KA252 posiada kąt dachu 30°, co zostało indywidualnie zatwierdzone i stanowi nabyte, ważne prawo budowlane dla tej konkretnej inwestycji). Usytuowanie nowych budynków: Nowe budynki należy sytuować dłuższym bokiem prostopadle lub równolegle do linii rozgraniczającej z drogi publicznej (z dopuszczeniem odchylenia do 15 stopni). Budynki gospodarcze i garaże: Dopuszcza się ich lokalizację bezpośrednio wzdłuż granicy działki lub w odległości 1,50 m od niej. LOKALIZACJA: Smolno to miejscowość świetnie skomunikowana, łącząca ciszę i bliskość natury z pełnym dostępem do infrastruktury handlowo-usługowej i oświatowej. Działka znajduje się przy ul. Puckiej, skąd odległości wynoszą: - Morze i plaża (Zatoka Pucka): Tylko 5 km do brzegu morskiego – ok. 5 minut drogi samochodem do plaży w Osłoninie. - Zakupy: Sklep spożywczy Lewiatan – 200 m, market Biedronka – 700 m. - Komunikacja: Przystanek autobusowy – 800 m, stacja kolejowa (dogodne połączenia z Trójmiastem i Puckiem) – 900 m. - Edukacja: Zespół Szkół (szkoła podstawowa i przedszkole) – 1,2 km. Zapraszamy do kontaktu! Gravia Nieruchomości Nowe podejście. Dobre decyzje. Z nami transakcja przebiega spokojnie, bezpiecznie i na najwyższym poziomie. Od kilku lat skutecznie działamy na rynku nieruchomości w całym województwie pomorskim, łącząc doświadczenie z wiedzą prawną i znajomością aktualnych trendów rynkowych. Zapewniamy kompleksową obsługę: - doradztwo kredytowe - sprawdzone firmy remontowo-wykończeniowe - wsparcie działu prawnego - współpracę z kancelarią notarialną - profesjonalny home staging oraz sesje zdjęciowe - indywidualne konsultacje z architektem wnętrz - pomiary geodezyjne - współpracę z rzeczoznawcą - kompleksowe przygotowanie i weryfikacja dokumentacji