SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Ustawne działki w Smugach nieopodal lasu

Smugi, lubelskie

Powierzchnia: 5531 m²
Cena za metr: 206 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 206 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 5 531 m² (Smugi) kosztuje 206 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

W SKRÓCIE: Rodzaj nieruchomości: kompleks dwóch działek rolno-budowlanych. Lokalizacja: Smugi, gmina Jastków. Powierzchnia: 5531 m². Przeznaczenie: zabudowa zagrodowa, symbol MPZP SMU 7-RM. Atuty: bezpośredni dojazd z asfaltowej drogi gminnej, media przy działce, spokojna okolica nieopodal lasu, możliwość podziału terenu na 3 działki. Cena: 1 138 000 zł. SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Smugi, gmina Jastków Powierzchnia: 5531 m² Wymiary: ok. 70 m x 78 m Kształt: prostokąt Dojazd: bezpośredni dojazd z asfaltowej drogi gminnej Media: prąd i światłowód bezpośrednio na działce, gaz w drodze dojazdowej, woda do 100 m, kanalizacja brak MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP, symbol SMU 7-RM Przeznaczenie: zabudowa zagrodowa z możliwością realizacji budynków mieszkalnych na działkach siedliskowych Cena: 1 138 000 zł Cena za m²: 206,00 zł Parametry zabudowy: Parametr: teren zabudowy zagrodowej Możliwość zabudowy: zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 30% powierzchni działki Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30% Intensywność zabudowy: od 0,01 do 0,4 Wysokość zabudowy: maksymalnie 2 kondygnacje z możliwością realizacji poddasza użytkowego Dach: dwuspadowy, wielospadowy do 45° lub płaski Minimalna powierzchnia działki: 1350 m² dla nowo wydzielanej działki Minimalna szerokość frontu: 18 m dla nowo wydzielanej działki OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu kompleks dwóch działek o łącznej powierzchni 5531 m², położonych w miejscowości Smugi, na terenie gminy Jastków, w spokojnej i zielonej okolicy nieopodal lasu. Nieruchomość składa się z dwóch ustawnych działek o powierzchniach 2757 m² oraz 2756 m². Teren posiada prostokątny kształt, szeroki front oraz bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej, co zapewnia wygodny dojazd przez cały rok. Dodatkowym atutem jest możliwość podziału terenu na 3 działki. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działki oznaczone są symbolem SMU 7-RM, przewidującym zabudowę zagrodową z możliwością realizacji budynków mieszkalnych na działkach siedliskowych. To propozycja odpowiednia zarówno dla osób prywatnych planujących budowę domu lub siedliska, jak i dla inwestorów poszukujących gruntu z potencjałem pod dalsze zagospodarowanie. Okolica zapewnia ciszę, przestrzeń i bliskość natury, a jednocześnie pozwala na szybki dojazd do Lublina oraz trasy S17. W sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, pola, łąki, las oraz nowa zabudowa jednorodzinna. PODSUMOWANIE: Lokalizacja: Smugi, gmina Jastków, spokojna okolica nieopodal lasu. Powierzchnia: kompleks dwóch działek o łącznej powierzchni 5531 m². Układ terenu: ustawny prostokąt o wymiarach około 70 m x 78 m. Plan miejscowy: teren objęty MPZP z oznaczeniem SMU 7-RM. Potencjał: możliwość realizacji zabudowy zagrodowej oraz podziału terenu na 3 działki. Dojazd: bezpośredni dostęp z asfaltowej drogi gminnej. Media: prąd i światłowód na działce, gaz oraz woda w pobliżu. Cena: 1 138 000 zł Cena za m²: 206,00 zł KONTAKT: Opiekun oferty: Anna Lis Telefon: (użyj formularza kontaktowego) E-mail: Biuro: Alternatywne Biuro Nieruchomości, ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 138 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 910 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Jakubowice - Zemborska NŻ 01
5 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
1,9 km
23 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im.joachima Lelewela w Jakubowicach Konińskich
2,1 km
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Kolorowe Kredki w Snopkowie
2,8 km
Park
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Czechów
3,1 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Krasieninie
5 km
Stacja kolejowa
Ciecierzyn
6,4 km
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych Wincentego Pola
7,1 km