SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Ustawne działki w Smugach nieopodal lasu

Smugi, lubelskie

Powierzchnia: 2757 m²
Cena za metr: 206 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 206 zł/m²
Mediana okolicy: 176 zł/m²; ta oferta: +17,6%
Podobne oferty: 84; działki 1500–3000 m² · Jastków
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 2 757 m² (Smugi) kosztuje 206 zł za m² — 17,6% więcej niż mediana 176 zł za m² dla 84 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Jastków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

W SKRÓCIE: Rodzaj nieruchomości: ustawna działka rolno-budowlana. Lokalizacja: Smugi, gmina Jastków. Powierzchnia: 2757 m². Przeznaczenie: zabudowa zagrodowa, symbol MPZP SMU 7-RM. Atuty: bezpośredni dojazd z asfaltowej drogi gminnej, media w pobliżu, spokojna okolica nieopodal lasu, możliwość zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej. Cena: 569 000 zł. SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Smugi, gmina Jastków Powierzchnia: 2757 m² Wymiary: ok. 35 m x 78 m Kształt: prostokąt Dojazd: bezpośredni dojazd z asfaltowej drogi gminnej Media: prąd w ulicy, gaz w drodze dojazdowej, woda do 100 m, kanalizacja brak MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP, symbol SMU 7-RM Przeznaczenie: zabudowa zagrodowa z możliwością realizacji budynku mieszkalnego na działce siedliskowej Cena: 569 000 zł Cena za m²: 206,50 zł Parametry zabudowy: Parametr: teren zabudowy zagrodowej Możliwość zabudowy: zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 30% powierzchni działki Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30% Intensywność zabudowy: od 0,01 do 0,4 Wysokość zabudowy: maksymalnie 2 kondygnacje z możliwością realizacji poddasza użytkowego Dach: dwuspadowy, wielospadowy do 45° lub płaski Minimalna powierzchnia działki: 1350 m² dla nowo wydzielanej działki Minimalna szerokość frontu: 18 m dla nowo wydzielanej działki OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu ustawną działkę o powierzchni 2757 m², położoną w miejscowości Smugi, na terenie gminy Jastków, w spokojnej i zielonej okolicy nieopodal lasu. Nieruchomość posiada prostokątny kształt oraz bezpośredni dojazd z asfaltowej drogi gminnej, co zapewnia wygodny dostęp przez cały rok. Otoczenie tworzy nowa zabudowa jednorodzinna, pola, łąki oraz tereny leśne, dzięki czemu lokalizacja sprzyja codziennemu wypoczynkowi i życiu z dala od miejskiego zgiełku. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem SMU 7-RM, przewidującym zabudowę zagrodową z możliwością realizacji budynku mieszkalnego na działce siedliskowej. Parametry planistyczne dopuszczają zabudowę wolnostojącą lub bliźniaczą, co daje elastyczne możliwości zagospodarowania terenu. Oferta będzie odpowiednia dla osób prywatnych planujących budowę domu lub siedliska, a także dla inwestorów poszukujących gruntu z potencjałem w dobrze skomunikowanej, a jednocześnie kameralnej lokalizacji. Do centrum Lublina można dotrzeć w około 20 minut, a szybki dojazd do trasy S17 dodatkowo podnosi funkcjonalność położenia. PODSUMOWANIE: Lokalizacja: Smugi, gmina Jastków, spokojna okolica nieopodal lasu. Powierzchnia: ustawna działka o powierzchni 2757 m². Kształt: prostokąt o wymiarach około 35 m x 78 m. Plan miejscowy: teren objęty MPZP z oznaczeniem SMU 7-RM. Potencjał: możliwość realizacji zabudowy zagrodowej, wolnostojącej lub bliźniaczej. Dojazd: bezpośredni dostęp z asfaltowej drogi gminnej. Media: prąd w ulicy, gaz w drodze dojazdowej, woda w odległości do 100 m. Cena: 569 000 zł Cena za m²: 206,50 zł KONTAKT: Opiekun oferty: Anna Lis Telefon: (użyj formularza kontaktowego) E-mail: Biuro: Alternatywne Biuro Nieruchomości, ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

17,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 84 ofertami: działki 1500–3000 m² · Jastków

Ta oferta: 206 zł/m²
Mediana okolicy: 176 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 569 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 455 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Jakubowice - Zemborska NŻ 01
5 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
1,9 km
23 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im.joachima Lelewela w Jakubowicach Konińskich
2,1 km
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Kolorowe Kredki w Snopkowie
2,8 km
Park
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Czechów
3,1 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Krasieninie
5 km
Stacja kolejowa
Ciecierzyn
6,4 km
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych Wincentego Pola
7,1 km