Ustawne działki w Smugach nieopodal lasu

Opis

W SKRÓCIE: Rodzaj nieruchomości: ustawna działka rolno-budowlana. Lokalizacja: Smugi, gmina Jastków. Powierzchnia: 2757 m² . Przeznaczenie: zabudowa zagrodowa, symbol MPZP SMU 7-RM . Atuty: bezpośredni dojazd z asfaltowej drogi gminnej, media w pobliżu, spokojna okolica nieopodal lasu, możliwość zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej. Cena: 569 000 zł . SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Smugi, gmina Jastków Powierzchnia: 2757 m² Wymiary: ok. 35 m x 78 m Kształt: prostokąt Dojazd: bezpośredni dojazd z asfaltowej drogi gminnej Media: prąd w ulicy, gaz w drodze dojazdowej, woda do 100 m, kanalizacja brak MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP, symbol SMU 7-RM Przeznaczenie: zabudowa zagrodowa z możliwością realizacji budynku mieszkalnego na działce siedliskowej Cena: 569 000 zł Cena za m²: 206,50 zł Parametry zabudowy: Parametr: teren zabudowy zagrodowej Możliwość zabudowy: zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 30% powierzchni działki Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30% Intensywność zabudowy: od 0,01 do 0,4 Wysokość zabudowy: maksymalnie 2 kondygnacje z możliwością realizacji poddasza użytkowego Dach: dwuspadowy, wielospadowy do 45° lub płaski Minimalna powierzchnia działki: 1350 m² dla nowo wydzielanej działki Minimalna szerokość frontu: 18 m dla nowo wydzielanej działki OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu ustawną działkę o powierzchni 2757 m² , położoną w miejscowości Smugi, na terenie gminy Jastków, w spokojnej i zielonej okolicy nieopodal lasu. Nieruchomość posiada prostokątny kształt oraz bezpośredni dojazd z asfaltowej drogi gminnej, co zapewnia wygodny dostęp przez cały rok. Otoczenie tworzy nowa zabudowa jednorodzinna, pola, łąki oraz tereny leśne, dzięki czemu lokalizacja sprzyja codziennemu wypoczynkowi i życiu z dala od miejskiego zgiełku. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem SMU 7-RM , przewidującym zabudowę zagrodową z możliwością realizacji budynku mieszkalnego na działce siedliskowej. Parametry planistyczne dopuszczają zabudowę wolnostojącą lub bliźniaczą, co daje elastyczne możliwości zagospodarowania terenu. Oferta będzie odpowiednia dla osób prywatnych planujących budowę domu lub siedliska, a także dla inwestorów poszukujących gruntu z potencjałem w dobrze skomunikowanej, a jednocześnie kameralnej lokalizacji. Do centrum Lublina można dotrzeć w około 20 minut, a szybki dojazd do trasy S17 dodatkowo podnosi funkcjonalność położenia. PODSUMOWANIE: Lokalizacja: Smugi, gmina Jastków, spokojna okolica nieopodal lasu. Powierzchnia: ustawna działka o powierzchni 2757 m² . Kształt: prostokąt o wymiarach około 35 m x 78 m. Plan miejscowy: teren objęty MPZP z oznaczeniem SMU 7-RM . Potencjał: możliwość realizacji zabudowy zagrodowej, wolnostojącej lub bliźniaczej. Dojazd: bezpośredni dostęp z asfaltowej drogi gminnej. Media: prąd w ulicy, gaz w drodze dojazdowej, woda w odległości do 100 m. Cena: 569 000 zł Cena za m²: 206,50 zł KONTAKT: Opiekun oferty: Anna Lis :531 275 846 E-mail: anna.lis@ Biuro: Alternatywne Biuro Nieruchomości, ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

18,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 87 ofertami: działki 1500–3000 m² · Jastków

Ta oferta

206 zł/m²

Mediana okolicy

175 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

  569 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  569 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Jakubowice - Zemborska NŻ 01

  5 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  1,9 km

  23 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im.joachima Lelewela w Jakubowicach Konińskich

  2,1 km

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Kolorowe Kredki w Snopkowie

  2,8 km

• Park

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Czechów

  3,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Krasieninie

  5 km

• Stacja kolejowa

  Ciecierzyn

  6,4 km

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych Wincentego Pola

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.