Działka usługowa - ul. Narcyzowa

Opis

W SKRÓCIE: Rodzaj nieruchomości: działka usługowa o charakterze inwestycyjnym. Lokalizacja: Lublin, Rudnik, ul. Narcyzowa / rejon ul. Nagietkowej. Powierzchnia: 3235 m² . Przeznaczenie: usługi publiczne, symbol MPZP 2UP . Atuty: pierwsza linia zabudowy, bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi miejskiej, otoczenie nowoczesnej zabudowy wielorodzinnej, kanalizacja miejska. Cena: 2 588 000 zł netto . SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Lublin, dzielnica Rudnik, ul. Narcyzowa / rejon ul. Nagietkowej Powierzchnia: 3235 m² Wymiary: ok. 54 m x 60 m Kształt: prostokąt Dojazd: bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi miejskiej Media: woda w drodze, prąd w ulicy, kanalizacja miejska, gaz planowany w rejonie ul. Nasturcjowej i Dożynkowej MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP, symbol 2UP Przeznaczenie: tereny usług publicznych Cena: 2 588 000 zł netto Cena za m²: 800,00 zł Parametry zabudowy: Parametr: teren usług publicznych Przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa z zakresu oświaty, wychowania, opieki społecznej, nauki oraz kultu religijnego Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 35% powierzchni działki Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30% powierzchni działki Intensywność zabudowy: maksymalnie 0,9 Wysokość zabudowy: do 15 m i maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne Dach: płaski lub stromy o kącie nachylenia do 45° Minimalna powierzchnia działki: 2000 m² dla nowo wydzielanych działek Parkowanie: miejsca parkingowe bilansowane w granicach działki inwestycyjnej OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu atrakcyjną działkę usługową o powierzchni 3235 m² , położoną w Lublinie, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Rudnik, w rejonie ul. Narcyzowej i ul. Nagietkowej. Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy asfaltowej drodze miejskiej. Otoczenie nowoczesnej zabudowy wielorodzinnej oraz rozwijająca się infrastruktura tej części miasta tworzą korzystne warunki dla inwestycji usługowej skierowanej do mieszkańców okolicy. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 2UP , przewidującym tereny usług publicznych. Przeznaczenie obejmuje między innymi usługi z zakresu oświaty, wychowania, opieki społecznej, nauki oraz kultu religijnego. To propozycja dla inwestorów poszukujących gruntu pod działalność usługową w granicach Lublina, w lokalizacji z dobrym dojazdem do centrum miasta i zapleczem mieszkaniowym w bezpośrednim sąsiedztwie. PODSUMOWANIE: Lokalizacja: Lublin, Rudnik, rozwijająca się część miasta. Powierzchnia: działka inwestycyjna o powierzchni 3235 m² . Kształt: ustawny prostokąt o wymiarach około 54 m x 60 m. Plan miejscowy: teren objęty MPZP z oznaczeniem 2UP . Przeznaczenie: usługi publiczne, w tym oświata, opieka społeczna, nauka i inne funkcje usługowe. Położenie: pierwsza linia zabudowy przy asfaltowej drodze miejskiej. Potencjał: atrakcyjny grunt pod inwestycję usługową w sąsiedztwie nowoczesnej zabudowy wielorodzinnej. Cena: 2 588 000 zł netto Cena za m²: 800,00 zł KONTAKT: Opiekun oferty: Anna Lis :531 275 846 E-mail: anna.lis@ Biuro: Alternatywne Biuro Nieruchomości, ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

138,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 141 ofertami: działki 3000–10000 m² · Lublin

Ta oferta

800 zł/m²

Mediana okolicy

336 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

  2 588 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  2 588 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  28 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Szczęśliwych Maluchów

  7 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  14 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Profi-Med

  5 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka Bajeczna

  4 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  XX Liceum Ogólnokształcące

  8 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Ponikwoda

  1000 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Zgromadzenia Księży Marianów w Lublinie

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Rudnik

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.