SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Smyczyna

Smyczyna, wielkopolskie

Powierzchnia: 3000 m²
Cena za metr: 250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 160 zł/m²; ta oferta: +56,2%
Podobne oferty: 15; działki 3000–10000 m² · powiat leszczyński
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 3 000 m² (Smyczyna) kosztuje 250 zł za m² — 56,2% więcej niż mediana 160 zł za m² dla 15 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat leszczyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Pomoc w uzyskaniu finansowania uzyskają Państwo TU Atrakcyjna działka budowlana o pow. 3000 m2 położona w spokojnej części miejscowości Smyczyna koło Lipna, bardzo blisko lasu, w sąsiedztwie inne budynki mieszkalne. Szybki dojazd do S5, około 10 minut od Leszna, do Poznania około 35 minut. Kujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa Sprzedający. Wydane warunki zabudowy dotyczą budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego: - nieprzekraczalna linia zabudowy, w odległości 6,0 od linii frontowej granicy działki, - liczba lokali mieszkalnych - 2, - powierzchnia zabudowy - od 90,00m2 do 280m2, - szerokość elewacji frontowej: od 10m do 30 m, - liczba kondygnacji naziemnych - od 1 do 2, - dopuszcza się poddasze użytkowe, - wysokość - od 5m do 10m, - geometria dachu: dach płaski, dwuspadowy, czterospadowy oraz wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych od 0 do 45 stopni - przydomowa oczyszczalnia ścieków do 2szt, lub szambo. Media: woda i prąd w drodze zaraz przy działce. . Wymiary działki: szerokość frontu ok. 70 m, długość działki ok. 42 m. Teren płaski, działka w kształcie prostokąta, częściowo zalesiony. Droga dojazdowa - gminna. Atutem nieruchomości jest przede wszystkim bardzo dobra lokalizacja (liczne tereny zielone, pola, łąki, lasy, czyste i świeże powietrze, możliwość aktywnego wypoczynku) oraz łatwa dostępność komunikacyjna do Leszna. Cena 750.000 złotych POLECAMY I ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ! tel. [numer] tel. [numer] Kompleksowa obsługa w zakresie sprzedaży : kompletowanie dokumentów, umowa przedwstępna, umowa sprzedaży, usługa notarialna zawsze z rabatem Obsługa finansowania zakupu nieruchomości - spotkanie z doradcą kredytowym ( w ofercie ponad 20 różnych instytucji bankowych) w dowolnie wybranym przez Klienta miejscu z gwarancją przeprowadzenia pełnych formalności kredytowych i uzyskaniem kredytu pod warunkiem posiadania zdolności kredytowej Gwarancja bezpiecznej transakcji pod opieką licencjonowanego pośrednika. Nieruchomości LOKUM Leszno ul. Chrobrego 13 [www] Pomoc w uzyskaniu finansowania uzyskają Państwo TU

Cena na tle rynku

56,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat leszczyński

Ta oferta: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 160 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.