Działka rekreacyjna z MPZP - dom nad jeziorem

Parametry i stan nieruchomości

Opis

LOKALIZACJA:Na sprzedaż wyjątkowa działka rekreacyjna położona w malowniczej miejscowości Sobącz (gmina Liniewo), w sercu Kaszub. To idealne miejsce dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku, ceniących ciszę, czyste powietrze oraz bliskość natury.CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI:• Powierzchnia: 15 800 m²• Kształt: prostokąt 144 x 113• Media: woda przy granicy działki, prąd 35m od granicy działki• Dojazd: droga utwardzona• Status prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (bez obciążeń).• Miejscowy plan zagospodarowania przestrzeni (MPZP)MPZP określa:-wysokość zabudowy do 10 m oraz liczbę kondygnacji nadziemnych nie większą niż 2, przy czym dla budynku gospodarczego i garażowego liczbę kondygnacji nadziemnych nie większą niż 1 i wysokość nie większa niż 6 m-dachy budynku dwuspadowe o kącie połaci dachowej od 30° do 45°; ustalenia nie dotyczą lukarn, zadaszeń nad wejściami, podjazdami, tarasami;- powierzchnię terenu biologicznie czynnego nie mniejszą niż 80%-powierzchnię zabudowy nie większą niż 10%- intensywności zabudowy od 0,001 do 0,2-dopuszczenie lokalizacji urządzeń sportowo-rekreacyjnych, obiektów małej architektury, zieleni, dojazdówDLACZEGO WARTO?• Bliskość natury: Działka położona jest w sąsiedztwie rozległych lasów sosnowych (idealne na grzybobrania i spacery). W bliskiej odległości znajdują się czyste jeziora (m.in. Jezioro Sobąckie, Jezioro Duże), które oferują doskonałe warunki do kąpieli i wędkowania.• Spokojna okolica: Sobącz to kameralna wieś letniskowa, co gwarantuje prywatność i relaks.• Potencjał: Działka idealnie nadaje się pod budowę domku letniskowego lub postawienie przyczepy kempingowej/domku typu holenderskiego.• Szybki dojazd: Dogodne połączenie z Trójmiastem (ok. 50-60 min) oraz Kościerzyną (ok. 20 min).W OKOLICY:• Sklep spożywczy - ok. 600m• Jezioro Sobąckie - 100m od granicy działki• Szlaki piesze i roweroweKUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję