Przestrzeń, natura i szybki dojazd do Warszawy

Opis

Na sprzedaż działka budowlana (1610 m²) Sobiekursk, ul. Świerkowa. Udziały w drodze w cenie!Szukasz idealnego balansu między bliskością natury a szybkim dojazdem do stolicy? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!Prezentujemy na sprzedaż piękną, przestronną działkę o charakterze budowlanym, położoną w urokliwej i dynamicznie rozbudowującej się miejscowości Sobiekursk (gmina Karczew), przy ulicy Świerkowej. To miejsce, które naturalnie łączy w sobie sielski spokój z pełną infrastrukturą potrzebną do codziennego, wygodnego życia.Szerokie możliwości inwestycyjne i uregulowany status prawny:* Przeznaczenie w Studium: Dla tego obszaru nie ma obecnie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), co daje dużą elastyczność. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego działki są oznaczone jako teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej (MU). Oznacza to, że z powodzeniem wybudujesz tutaj swój wymarzony dom jednorodzinny lub połączysz przestrzeń mieszkalną z nieuciążliwą działalnością gospodarczą.* Uregulowany dojazd i bezpieczny zakup: W cenie nieruchomości zawarte są już udziały w drodze dojazdowej. Gwarantuje to pełne prawo do korzystania z traktu, czystą sytuację prawną oraz znacznie ułatwia i przyspiesza procedurę uzyskania Warunków Zabudowy (WZ) oraz pozwolenia na budowę.Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość? * Przestrzeń i idealne wymiary (36,5 m x 44 m): Działka o powierzchni 1610 m² i regularnych kształtach daje Ci nieograniczone możliwości aranżacyjne. Bez problemu zmieścisz tu okazały dom parterowy lub piętrowy, duży garaż oraz wymarzony ogród z tarasem, basenem i strefą relaksu.* Bezpieczne i nowoczesne sąsiedztwo: Działka znajduje się w otoczeniu nowo wybudowanych domów jednorodzinnych. Zyskujesz pewność, że zamieszkasz w estetycznym, spokojnym i bezpiecznym otoczeniu, tworzonym przez przyjazną społeczność.* Bliskość natury na wyciągnięcie ręki: Położenie tuż przy Mazowieckim Parku Krajobrazowym gwarantuje codzienne możliwości spacerów, joggingu po pobliskich lasach i malowniczych łąkach czy rodzinnych wycieczek po licznych trasach rowerowych. To idealne miejsce na reset po intensywnym dniu.* Komfort dla rodziny: Dużym atutem dla rodzin z dziećmi jest bliskość szkoły podstawowej. Twoje pociechy będą miały blisko do edukacji, co zaoszczędzi Twój czas na codzienne dojazdy i logistykę.* Szybki dojazd do Warszawy: Sobiekursk dzieli od stolicy zaledwie około 18 km, a sam dojazd do centrum zajmuje około 40 minut. Dzięki świetnemu połączeniu drogowemu możesz cieszyć się urokami życia pod miastem, nie rezygnując z benefitów, pracy i atrakcji, jakie oferuje Warszawa.Działka posiada czystą księgę wieczystą, bez żadnych obciążeń.Zainwestuj w swoją przyszłość i przestrzeń, o jakiej marzysz. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację działek w terenie!Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

17,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 1500–3000 m² · Karczew

Ta oferta

220 zł/m²

Mediana okolicy

187 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  354 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Metrohouse Franchise S.A.

  354 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia w Sobiekursku

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sobiekursk Skrzyżowanie

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Sobiekursku

  420 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Góra Kalwaria

  7,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ostrów

  11,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.