SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Sobieńki

Sobieńki, mazowieckie

Powierzchnia: 1250 m²
Cena za metr: 88 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 88 zł/m²
Mediana okolicy: 113 zł/m²; ta oferta: −21,8%
Podobne oferty: 10; działki 1000–1500 m² · Osieck
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 250 m² (Sobieńki) kosztuje 88 zł za m² — 21,8% mniej niż mediana 113 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Osieck). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Działka znajduje się w kompleksie działek o pięknym położeniu. Wokoło łąki oraz lasy. Możliwość zabudowy 25% powierzchni działki, pozostała część musi pozostać biologicznie czynna. Wysokość budynków do 9m. O odległości 500m znajduje się 18-dołkowe pole golfowe klasy mistrzowskiej z restauracją, domem klubowym, akademią golfa. W odległości 3km znajduje się hotel z basenem, kortami tenisowymi, restauracją, SPA. W odległości 2,5km znajduje się gminne przedszkole i żłobek. W odległości 5km znajduje się miejscowość Osieck (urząd gminy, sklepy, przychodnia, szkoła, kościół, apteka) W odległości 4,5km znajduje się miejscowość Sobienie-Jeziory (sklepy, przychodnia, apteka, kościół) Na terenie kompleksu znajduje się sieć światłowodowa (przyłącze do każdej działki). Przez teren przebiega linia energetyczna (możliwość przyłączenia do sieci). Plan miejscowy przewiduje możliwość wykonania studni głębinowej. Działka wytyczona geodezyjnie, bez obciążeń w księdze wieczystej. Cena zawiera udział w drodze wewnętrznej. Podana cena jest ceną brutto i zawiera 23% podatku vat, dzięki temu kupujący nie płaci 2% podatku (PCC) przy zakupie, a jedynie pokrywa koszty notarialne.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

21,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 1000–1500 m² · Osieck

Ta oferta: 88 zł/m²
Mediana okolicy: 113 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 110 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 88 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sobienki II
4 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Osiecku im. Powstańców Styczniowych
2 km
25 min pieszo
Sklep spożywczy
2 km
Apteka
2,5 km
Park
Park Generała Stefana Grota-Roweckiego
2,5 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia NZOZ
2,5 km
Stacja kolejowa
Zabieżki
8,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lipówki
11,8 km