*Sobolewo*WZ*1200 m2*

Parametry i stan nieruchomości

Opis

***Jeśli szukasz działki w Sobolewie z możliwością zabudowy jednorodzinnej, to ta oferta jest dla Ciebie******TYLKO W NASZYM BIURZE***Polecam Państwu działkę w kształcie prostokąta, położoną w miejscowości Sobolewo, gmina Grabówka, w spokojnej okolicy nowej zabudowy jednorodzinnej.Działka o numerze 609/8, obręb Sobolewo.Powierzchnia działki: 1200 m².Wymiary działki:- szerokość - 28,7 m,- długość - 41,81 m.Dojazd do działki drogą gminną (ul. Wiejska).Dostępne media:- energia elektryczna – w drodze gminnej.Dla terenu, z którego wydzielono działkę nr 609/8, zostały wydane warunki zabudowy przewidujące realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Warunki zabudowy obejmują możliwość realizacji 12 budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Szczegóły do wglądu u agenta.Najważniejsze ustalenia z warunków zabudowy:- możliwość realizacji budynku jednorodzinnego wolnostojącego,- maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne,- wysokość budynku do 9,5 m,- dach dwuspadowy o kącie nachylenia 30–45°,- maksymalna powierzchnia zabudowy do 16% powierzchni działki,- powierzchnia biologicznie czynna minimum 60% powierzchni działki,- szerokość elewacji frontowej około 13,5 m (z tolerancją).Media i infrastruktura:- zaopatrzenie w wodę: opomiarowane ujęcie własne na posesji inwestora - studnia (w przypadku gdy brak jest możliwości podłączenia do zbiorczej siec wodociągowej) docelowo należy odprowadzić wodę ze zbiorczej sieci wodociągowej na warunkach określonych przez Urząd Miejski w Supraślu; - odprowadzenie ścieków: zbiornik szczelny na posesji inwestora (w przypadku gdy brak jest możliwości podłączenia do zbiorczej sieci kanalizacyjnej), docelowo należy odprowadzić ścieki do zbiorczej sieci kanalizacyjnej na warunkach określonych przez Urząd Miejski w Supraślu;- zasilanie w energię elektryczną: z projektowanego przyłącza zgodnie z warunkami określonymi przez PGE Dystrybucja S.A.;- zaopatrzenie w energię cieplną: z własnego źródła ciepła – według rozwiązań indywidualnych, nie powodujących nadmiernych zanieczyszczeń powietrza atmosferycznego, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa;- odprowadzenie wód opadowych: powierzchniowo na nieutwardzony teren własnej działki, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa;- zagospodarowanie odpadami: odpady komunalne należy gromadzić na terenie własnej działki budowlanej, w miejscach służących do czasowego gromadzenia odpadów stałych, wywożonych przez przedsiębiorstwo oczyszczania, zgodnie z wymogami ustawy o odpadach oraz ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach.Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie domów jednorodzinnych oraz terenów niezabudowanych, co zapewnia ciszę i komfort codziennego życia.***EAST-PARTNERS NIERUCHOMOŚCI ZAPRASZA NA PREZENTACJĘ***