*Sobolewo*WZ*1200 m2*

Opis

Jeśli szukasz działki w Sobolewie z możliwością zabudowy jednorodzinnej, to ta oferta jest dla CiebieTYLKO W NASZYM BIURZEPolecam Państwu działkę w kształcie prostokąta, położoną w miejscowości Sobolewo, gmina Grabówka, w spokojnej okolicy nowej zabudowy jednorodzinnej.Działka o numerze 609/8, obręb Sobolewo.Powierzchnia działki: 1200 m².Wymiary działki:- szerokość - 28,7 m,- długość - 41,81 m.Dojazd do działki drogą gminną (ul. Wiejska).Dostępne media:- energia elektryczna – w drodze gminnej.Dla terenu, z którego wydzielono działkę nr 609/8, zostały wydane warunki zabudowy przewidujące realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Warunki zabudowy obejmują możliwość realizacji 12 budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Szczegóły do wglądu u agenta.Najważniejsze ustalenia z warunków zabudowy:- możliwość realizacji budynku jednorodzinnego wolnostojącego,- maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne,- wysokość budynku do 9,5 m,- dach dwuspadowy o kącie nachylenia 30–45°,- maksymalna powierzchnia zabudowy do 16% powierzchni działki,- powierzchnia biologicznie czynna minimum 60% powierzchni działki,- szerokość elewacji frontowej około 13,5 m (z tolerancją).Media i infrastruktura:- zaopatrzenie w wodę: opomiarowane ujęcie własne na posesji inwestora - studnia (w przypadku gdy brak jest możliwości podłączenia do zbiorczej siec wodociągowej) docelowo należy odprowadzić wodę ze zbiorczej sieci wodociągowej na warunkach określonych przez Urząd Miejski w Supraślu; - odprowadzenie ścieków: zbiornik szczelny na posesji inwestora (w przypadku gdy brak jest możliwości podłączenia do zbiorczej sieci kanalizacyjnej), docelowo należy odprowadzić ścieki do zbiorczej sieci kanalizacyjnej na warunkach określonych przez Urząd Miejski w Supraślu;- zasilanie w energię elektryczną: z projektowanego przyłącza zgodnie z warunkami określonymi przez PGE Dystrybucja S.A.;- zaopatrzenie w energię cieplną: z własnego źródła ciepła – według rozwiązań indywidualnych, nie powodujących nadmiernych zanieczyszczeń powietrza atmosferycznego, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa;- odprowadzenie wód opadowych: powierzchniowo na nieutwardzony teren własnej działki, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa;- zagospodarowanie odpadami: odpady komunalne należy gromadzić na terenie własnej działki budowlanej, w miejscach służących do czasowego gromadzenia odpadów stałych, wywożonych przez przedsiębiorstwo oczyszczania, zgodnie z wymogami ustawy o odpadach oraz ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach.Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie domów jednorodzinnych oraz terenów niezabudowanych, co zapewnia ciszę i komfort codziennego życia.EAST-PARTNERS NIERUCHOMOŚCI ZAPRASZA NA PREZENTACJĘ

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

36% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 66 ofertami: działki 1000–1500 m² · Grabówka

Ta oferta

179 zł/m²

Mediana okolicy

280 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · East Partners Beniamin Michałowski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Chorten

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sobolewo/Szkoła

  9 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  440 m

  6 min pieszo

• Park

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Elizy Orzeszkowej w Sobolewie

  530 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lewoniewscy Medycyna Rodzinna

  1,9 km

  24 min pieszo

• Apteka

  Apteka (J. Sacharczuk)

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Zintegrowanej Opieki Medycznej

  5,7 km

• Stacja kolejowa

  Białystok

  9,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  12,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.