SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Grunt inwestycyjny - Sobótka pod górą Ślęża

Armii Krajowej, Wroclawski, Sobótka, dolnośląskie

Powierzchnia: 6727 m²
Cena za metr: 714 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 714 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 6 727 m² (Wroclawski, Sobótka) kosztuje 714 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 800 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Park
Skwer Józefa Śliza
7 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Szkoła
Powiatowy Zespół Szkół Nr 3
3 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Kaprys
6 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rodzinna NZOZ
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Apteka
Słowiańska
3 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Przystanek autobusowy
2 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Sobótka
1,5 km
18 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 1 w Sobótce
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kąty Wrocławskie
14,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Pow. działki6 727 m²

PowiatWrocławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Opis

Oferta sprzedaży atrakcyjnej działki inwestycyjnej pod zabudowę usługową w Sobótce.Lokalizacja:Działka zlokalizowana u podnóża malowniczej góry Ślęży – jednego z najpiękniejszych i najbardziej rozpoznawalnych miejsc na Dolnym Śląsku. Sobótka to dynamicznie rozwijająca się gmina, przyciągająca turystów, inwestorów i nowych mieszkańców, co gwarantuje wysoki potencjał zwrotu z inwestycji.Kluczowe atuty inwestycji:Lokalizacja Premium – bliskość natury (Góra Ślęża, szlaki turystyczne) oraz łatwy dostęp do Wrocławia (ok. 30 km), co zapewnia stały napływ turystów i klientów.Przeznaczenie pod zabudowę wielorodzinną i usługową – idealna pod apartamentowce, hotele, pensjonaty lub obiekty gastronomiczne (w tym istniejący budynek restauracyjny, gotowy do modernizacji).Rosnąca wartość terenów wokół Ślęży – wzmożone zainteresowanie inwestycjami turystycznymi i mieszkaniowymi.Doskonała infrastruktura – dojazd utwardzoną drogą, media w zasięgu, możliwość szybkiego rozpoczęcia prac budowlanych.Unikalny charakter miejsca – działka położona w sąsiedztwie atrakcji przyrodniczych i historycznych, co podnosi jej prestiż i atrakcyjność komercyjną.Możliwość przekształcenia działki po zabudowę wielorodzinną.Dane techniczne:Przeznaczenie terenów - B-U6 - Tereny zabudowy usługowejŁączna Powierzchnia: [6727m2] w skład której wchodzą działki o numerach 2514, 2520, 2521Cena: 4.800.000 PLN (możliwość negocjacji dla poważnych inwestorów)Możliwość zagospodarowania: apartamenty, obiekty gastronomiczne, usługi turystyczne, spa & wellness.Dlaczego warto zainwestować?Stale rosnący popyt na nieruchomości wypoczynkowe i mieszkania drugiego domu w okolicach Wrocławia.Gotowy budynek restauracyjny – szansa na szybki zwrot z inwestycji (np. jako baza gastronomiczna dla turystów).Brak podobnych ofert w okolicy – unikalna szansa na zagospodarowanie prestiżowego terenu.To idealna okazja dla deweloperów i inwestorów szukających intratnych projektów w atrakcyjnej lokalizacji! Zainwestuj w miejsce, gdzie natura spotyka się z biznesem.Zapraszam do obejrzenia działki i rozmowy o możliwościach inwestycyjnych!Krzysztof Szarpak T:609 222 535E: Kszarpak@