Sochocin Działka inwestycyjna przy ubojni

Opis

Na sprzedaż grunt inwestycyjny o powierzchni 5 287 m² (0,5287 ha) , usytuowany bezpośrednio przy ul. Sienkiewicza w Sochocinie (powiat płoński, woj. mazowieckie) . Nieruchomość zlokalizowana jest w rozwiniętej strefie aktywności gospodarczej - vis-à-vis największego zakładu mięsnego w okolicy , co zapewnia idealne otoczenie dla podmiotów szukających terenu pod przemysł, przetwórstwo, logistykę lub zaplecze techniczne. Uzbrojenie terenu i media: Teren posiada bezpośredni dostęp do infrastruktury technicznej w sąsiedztwie (odległość ok. 100 m) : Kanalizacja: Sieć kanalizacyjna dostępna w pasie drogowym. Prąd: Przebiegająca sieć elektroenergetyczna nN 0,4 kV (możliwość wystąpienia o przydział mocy pod obiekty komercyjne/hale) . Gaz: Sieć gazowa średniego ciśnienia (do 0,5 MPa, rury DN160/DN125/DN90) - idealne rozwiązanie pod ogrzewanie obiektów przemysłowych lub procesy technologiczne. Woda: Sieć wodociągowa w zasięgu. Parametry planistyczne i techniczne: Przeznaczenie w MPZP: 2U.P. - tereny zabudowy usługowej, obiektów produkcyjnych, składów i magazynów . Powierzchnia: 5 287 m² (nr ewidencyjny działki: 63/3 , obręb Sochocin) . Ukształtowanie terenu: Teren płaski (różnica poziomów na długości ponad 200 m wynosi zaledwie ~1,5 m: 96,9 - 98,4 m n.p.m.) , co znacząco obniża koszty prac ziemnych przy utwardzaniu placów manewrowych czy wznoszeniu hal. Klasy gruntów: RIVb, RV . Kluczowe atuty dla inwestora: Synergia biznesowa: Sąsiedztwo dużego zakładu przetwórczego oraz istniejący ciąg przemysłowy. Szeroki wachlarz zastosowań w MPZP: Zapisy 2U.P. pozwalają na realizację hal produkcyjnych, magazynów, bazy transportowej, składów budowlanych czy obiektów usługowych . Dobra dostępność transportowa: Lokalizacja przy ul. Sienkiewicza zapewnia sprawny dojazd dla transportu ciężarowego oraz szybkie połączenie z drogami wylotowymi w kierunku Płońska i trasy S7. Zapraszam do kontaktu w celu przedstawienia szczegółów. Bartosz Mużecki nr tel.:889234664 MAXIM Nieruchomości Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Dane w nim zawarte pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Dokładamy starań, aby opis był rzetelny, jednak zalecamy jego osobistą weryfikację.Wszystkie zdjęcia, wizualizacje, opisy oraz materiały wideo są własnością biura MAXIM NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Płońsku i podlegają ochronie prawnej. Kopiowanie, przetwarzanie lub wykorzystywanie ich bez pisemnej zgody autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich.Administratorem Twoich danych osobowych jest MAXIM NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Płońsku. Twoje dane będą przetwarzane wyłącznie w celu obsługi zapytania dotyczącego tej nieruchomości na podstawie art. 6 ust. 1 lit. f RODO (prawnie uzasadniony interes administratora). Masz prawo do wglądu, sprostowania oraz żądania usunięcia swoich danych. Pełna treść obowiązku informacyjnego dostępna jest w siedzibie biura lub na stronie internetowej .

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

53,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 194 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat płoński

Ta oferta

76 zł/m²

Mediana okolicy

49 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXIM

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  750 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZON

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Publiczny Zespół Szkół i Przedszkoli Samorządowych

  1,6 km

  20 min pieszo

• Plac zabaw

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Płońsk Północ

  9,4 km

• Stacja kolejowa

  Arcelin

  11,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.