SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka rolna z WZ w Biebrzańskim Parku Narodowym / Sojczynek 3000m2

Sojczynek, podlaskie

Powierzchnia: 3000 m²
Cena za metr: 42 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 42 zł/m²
Mediana okolicy: 54 zł/m²; ta oferta: −23,3%
Podobne oferty: 39; działki 3000–10000 m² · powiat grajewski
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 3 000 m² (Sojczynek) kosztuje 42 zł za m² — 23,3% mniej niż mediana 54 zł za m² dla 39 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat grajewski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dwie działki rolne (NIE WYMAGAJĄ ODROLNIENIA) w trakcie uzyskiwania WZ na budowę dwóch budynków mieszkalnych na każdej z działek. Lokalizacja działek to Sojczynek, urokliwa wioska w otulinie Biebrzańskiego Parku Narodowego w odległości: - 20km /20min do Grajewa - 53km/55min do Łomży - 66km/60min do Białegostoku Działki znajdują się na końcu wioski na skraju lasu. Przy samej działce istnieje przyłącze wody oraz prądu. Działka nr 12/1 ma powierzchnię 0,3144ha i składa się z ziemi rolnej VI kategorii oraz lasu i sprzedaje ją w cenie 140 000zł Dzialka nr 12/2 ma powierzchnie 0,3001ha i składa się z ziemi rolnej VI kategorii i sprzedaje ją w cenie 125 000zł Między działkami z lasem i bez lasu rośnie mały, młody zagajnij z brzozami i świerkami, który jak podrośnie zagwarantuje prywatność na każdej z działek. Działki zostały dopiero co podzielone, dlatego w geoportalu mogą jeszcze figurować jako jedna działka o nr 12. Jestem również w stanie podzielić każdą z działek na mniejsze o wielkości 1500m2, na każdej z nich będzie możliwe wybudowanie domu jednorodzinnego - sugerowany podział widnieje na jednym ze zdjęć wraz z umiejscowieniem zabudowy. Cena 1500m2 działki z lasem to 90 000zł Cena 1500m2 działki bez lasu to 82 500zł

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

23,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat grajewski

Ta oferta: 42 zł/m²
Mediana okolicy: 54 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 125 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 100 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.