Działka z warunkami zabudowy w malowniczej okolicy

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni ponad 3000 m2, położona w miejscowości Wysokie Laski, w gminie Sokółka, powiecie sokólskim. To wyjątkowa propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w spokojnym, malowniczym miejscu, z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu przyrody i pięknych podlaskich krajobrazów.Nieruchomość położona jest na lekkim wzniesieniu, dzięki czemu rozpościera się z niej piękny widok na okolicę. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zalesione oraz niewielka rzeczka, które dodatkowo podkreślają naturalny i sielski charakter tego miejsca.Okolica jest bardzo kameralna - w pobliżu znajduje się zaledwie kilka domów jednorodzinnych. To idealna przestrzeń dla osób ceniących prywatność, ciszę i kontakt z naturą.WARUNKI ZABUDOWY - DUŻY ATUT OFERTYDla działki zostały wydane warunki zabudowy umożliwiające realizację zabudowy zagrodowej obejmującej budynek mieszkalny oraz budynek gospodarczy przeznaczony do przechowywania maszyn rolniczych.Najważniejsze parametry wynikające z decyzji:- Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 17%.- Budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy do 150 m2.- Możliwość budowy domu o dwóch kondygnacjach nadziemnych, w tym poddaszu użytkowym.- Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego do 9 m.- Dach symetryczny, dwuspadowy, o kącie nachylenia od 30° do 45°.- Budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy minimum 70 m2.- Budynek gospodarczy parterowy, o wysokości do 7 m.- Możliwość realizacji niezbędnej infrastruktury technicznej.W zakresie infrastruktury przewidziano przyłącze energetyczne, studnię głębinową, a także zbiornik na ścieki bytowe lub przydomową oczyszczalnię ścieków.MEDIA I DOJAZD- Prąd i woda dostępne w sąsiedztwie działki.- Dojazd drogą szutrową.DODATKOWA MOŻLIWOŚĆ ZAKUPUIstnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki rolnej o powierzchni około 1,3 ha. To świetna opcja dla osób, które chciałyby posiadać większy teren, stworzyć własne siedlisko, prowadzić niewielką działalność rolniczą lub po prostu cieszyć się jeszcze większą przestrzenią i prywatnością.LOKALIZACJAWysokie Laski to propozycja dla osób poszukujących spokojnego życia na wsi, w otoczeniu podlaskiej przyrody. W niewielkiej odległości znajdują się Sokółka oraz Czarna Białostocka, gdzie dostępna jest niezbędna infrastruktura handlowo-usługowa.Jeżeli szukasz miejsca z charakterem, gdzie poranna kawa na tarasie może oznaczać widok na zielone tereny, śpiew ptaków i prawdziwy spokój, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!::

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

89% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki 3000–10000 m² · Sokółka

Ta oferta

39 zł/m²

Mediana okolicy

21 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · BLUEDOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  1,7 km

  21 min pieszo

• Plac zabaw

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi w Janowszczyźnie

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Geniusze

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Sokółka Północ

  9,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.