SprzedażDziałkaRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Zbuduj dom w otoczeniu Sokolnik, Działka 1052 m²

Sokolniki-Parcela, Sokolniki-Parcela, łódzkie

Analiza TXO

Cena za m²: 114 zł/m²
Mediana okolicy: 137 zł/m²; ta oferta: −17,2%
Podobne oferty: 18; działki 1000–1500 m² · Ozorków
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 1 052 m² (Sokolniki-Parcela, Sokolniki-Parcela) kosztuje 114 zł za m² — 17,2% mniej niż mediana 137 zł za m² dla 18 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Ozorków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA o pow. 1052 m² Z MPZP w Helenowie k. Sokolnik Szukasz idealnego miejsca na budowę domu w spokojnej, zielonej okolicy? Chcesz mieć pewność co do możliwości zabudowy i oszczędzić czas na formalnościach?Jasne zasady zabudowy (MPZP): Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – budowę domu zaplanujesz bez zbędnych opóźnień i formalności! Atrakcyjne wymiary: Ustawny kształt (ok. 26 m szerokości × 40 m głębokości) dający swobodę w wyborze projektu domu. Działka narożna z dostępem do 2 dróg publicznych, asfaltowych. Komfortowa lokalizacja: Bliskość urokliwych Sokolnik i terenów rekreacyjnych. Parametry Miejscowego Planu (MPZP):Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Max. powierzchnia zabudowy: 20% powierzchni działki Wysokość zabudowy: Do 2 kondygnacji nadziemnych Dach: Dach skośny o nachyleniu do 45° Lokalizacja i otoczenie: Helenów to idealna propozycja dla osób pragnących ucieczki od miejskiego zgiełku bez rezygnacji z codziennego komfortu.Otoczenie zieleni, lasów i terenów spacerowych zachęca do aktywnego wypoczynku. W bliskiej odległości dostępna jest pełna infrastruktura sąsiednich Sokolnik. Wygodny dojazd do pobliskich miejscowości. Media w ulicy Piaskowej: prąd, woda i gaz. Właśnie tutaj powstanie Twój wymarzony dom, a parametry pozwalają na zabudowę bliźniaczą, Więc może 2 domy na 1 działce!

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeAsphalt

localPlanZoningPlan

lotFormRectangle

lotShapeFlat

lotTypeResidentalBuilding

origo_asari_listing_id13086/3685/OGS

possibleDevelopmentPercent20

videoUrlhttps://youtu.be/Uy-s5JRlohI

Cena na tle rynku

17,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 1000–1500 m² · Ozorków

Ta oferta: 114 zł/m²
Mediana okolicy: 137 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 119 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 96 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Podleśna/Droga Krajowa 91 (Nowy Cmentarz)
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
NFZ; Szkoła Podstawowa Specjalna przy Specjalistycznym ZOZ dla Dzieci w Sokolnikach
1,3 km
17 min pieszo
Sklep spożywczy
1,4 km
17 min pieszo
Plac zabaw
Plac Zabaw 5 15 55
1,6 km
21 min pieszo
Przedszkole
1,9 km
24 min pieszo
Park
2 km
25 min pieszo
Apteka
Radosna
2,6 km
Przychodnia lub szpital
Ga-med
2,8 km
Stacja kolejowa
Ozorków Nowe Miasto
4,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Emilia
4,3 km