SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Sokołów, Michałowice, 4,14 ha, usługi MPZP

Sokołów, mazowieckie

Powierzchnia: 41 449 m²
Cena za metr: 600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 600 zł/m²
Mediana okolicy: 650 zł/m²; ta oferta: −7,7%
Podobne oferty: 25; działki powyżej 10000 m² · Michałowice
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 41 449 m² (Sokołów) kosztuje 600 zł za m² — 7,7% mniej niż mediana 650 zł za m² dla 25 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Michałowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Na sprzedaż teren inwestycyjny o powierzchni 4,14 ha, zlokalizowany w Sokołowie (gmina Michałowice), w odległości ok. 600 m od trasy S8 (węzeł Wypędy). Wymiary: 330 m x 115 m. Media: wodociąg, gazociąg, kanalizacja w odległości ok. 100 m od działki. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w przygotowaniu. Parametry zabudowy: - zabudowa usługowa; - maksymalna powierzchnia zabudowy na działce - 30%; - minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce - 50%; - minimalna powierzchnia działki budowlanej - 5000 m²; - maksymalna wysokość zabudowy - 12 m (2,5 kondygnacji). W sąsiedztwie hale, hurtownie, firmy logistyczne, magazyny. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Iwona Brzozowska605 870 120brzozowska@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

GminaMichałowice

Pow. całkowita41 449 m²

Pow. działki41 449 m²

PowiatPruszkowski

Typ działkiUsługowa, inwestycyjna

Cena na tle rynku

7,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Michałowice

Ta oferta: 600 zł/m²
Mediana okolicy: 650 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 24 869 400 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 19 896 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Brzozowski Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.