SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

Działka 7100 metrów Sokołowo Włościańskie

Sokołowo Włościańskie, mazowieckie

Analiza TXO

Cena za m²: 20 zł/m²
Mediana okolicy: 28 zł/m²; ta oferta: −26,4%
Podobne oferty: 10; działki 3000–10000 m² · Obryte
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 7 100 m² (Sokołowo Włościańskie) kosztuje 20 zł za m² — 26,4% mniej niż mediana 28 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Obryte). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz miejsca na wymarzony dom z ogromnym ogrodem? A może rentownej inwestycji w ziemię z gotowym pomysłem na podwójny zysk? Ta oferta to unikalna szansa na realizację obu tych celów. Prezentuję na sprzedaż wyjątkową działkę o powierzchni 7100 m² w malowniczej i cichej miejscowości Sokołowo Włościańskie (gmina Obryte). To nieruchomość o ogromnym potencjale, idealna dla inwestora, dewelopera lub pod budowę domu lub domów. Najważniejsze Informacje: Lokalizacja: Sokołowo Włościańskie, gmina Obryte, woj. mazowieckie. Powierzchnia: 7100 m² (0,71 ha). Charakterystyka: Działka częściowo zalesiona, zapewniająca prywatność i piękny, naturalny krajobraz. Status Prawny: Nieruchomość nie jest objęta MPZP. Są na nią wydane Warunki Zabudowy (WZ) na budowę DWÓCH budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Komunikacja: Sprawny dojazd do Warszawy - ok. 1 godzina samochodem. Wyjątkowy Potencjał Inwestycyjny Kluczowym atutem nieruchomości są wydane Warunki Zabudowy dla dwóch niezależnych domów jednorodzinnych. To gotowy i pewny pomysł na zyskowny projekt. Wybuduj i Sprzedaj: Zrealizuj budowę dwóch domów na sprzedaż w lokalizacji, gdzie stale rośnie popyt na ciszę, przestrzeń i bliskość natury w rozsądnej odległości od Warszawy. Mieszkaj i Zarabiaj: Zamieszkaj w jednym z nowoczesnych domów, a drugi sprzedaj lub wynajmij, znacząco obniżając koszty własnej inwestycji lub zapewniając sobie stałe źródło dochodu. Podziel i Sprzedaj: Istnieje możliwość podziału geodezyjnego nieruchomości. Podsumowanie Atutów: Ogromna powierzchnia dająca poczucie prywatności i swobody. Prywatny las na terenie działki - unikalna wartość dodana. Warunki Zabudowy na dwa domy - gotowy, pewny pomysł na inwestycję! Wysoki potencjał zwrotu - możliwość budowy, podziału lub sprzedaży z zyskiem. Dogodny dojazd do stolicy. Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Drogaasfalt

Długość163 m

Szerokość55 m

Typbudowlana

gaztak

kanalizacjatak

prądtak

szambotak

telefontak

wodatak

Cena na tle rynku

26,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 3000–10000 m² · Obryte

Ta oferta: 20 zł/m²
Mediana okolicy: 28 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 145 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 116 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · Wilsons Nieruchomości Sp. Z o.o

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.