SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Zamieszkaj lub Inwestuj, Działka 7100 m²

Pultuski, Sokołowo Włościańskie, mazowieckie

Powierzchnia: 7100 m²
Cena za metr: 20 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 7 100 m² (Pultuski, Sokołowo Włościańskie) kosztuje 20 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 145 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 116 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wilsons Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sklep Spożywczy Elżbieta
2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki163 m

GminaObryte

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita7 100 m²

Pow. działki7 100 m²

PowiatObryte

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki55 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Szukasz miejsca na wymarzony dom z ogromnym ogrodem? A może rentownej inwestycji w ziemię z gotowym pomysłem na podwójny zysk? Ta oferta to unikalna szansa na realizację obu tych celów.Prezentuję na sprzedaż wyjątkową działkę o powierzchni 7100 m² w malowniczej i cichej miejscowości Sokołowo Włościańskie (gmina Obryte). To nieruchomość o ogromnym potencjale, idealna dla inwestora, dewelopera lub pod budowę domu lub domów.Najważniejsze Informacje:Lokalizacja: Sokołowo Włościańskie, gmina Obryte, woj. mazowieckie.Powierzchnia: 7100 m² (0,71 ha).Charakterystyka: Działka częściowo zalesiona, zapewniająca prywatność i piękny, naturalny krajobraz.Status Prawny: Nieruchomość nie jest objęta MPZP. Są na nią wydane Warunki Zabudowy (WZ) na budowę DWÓCH budynków mieszkalnych jednorodzinnych.Komunikacja: Sprawny dojazd do Warszawy - ok. 1 godzina samochodem.Wyjątkowy Potencjał InwestycyjnyKluczowym atutem nieruchomości są wydane Warunki Zabudowy dla dwóch niezależnych domów jednorodzinnych. To gotowy i pewny pomysł na zyskowny projekt. Wybuduj i Sprzedaj: Zrealizuj budowę dwóch domów na sprzedaż w lokalizacji, gdzie stale rośnie popyt na ciszę, przestrzeń i bliskość natury w rozsądnej odległości od Warszawy.Mieszkaj i Zarabiaj: Zamieszkaj w jednym z nowoczesnych domów, a drugi sprzedaj lub wynajmij, znacząco obniżając koszty własnej inwestycji lub zapewniając sobie stałe źródło dochodu.Podziel i Sprzedaj: Istnieje możliwość podziału geodezyjnego nieruchomości.Podsumowanie Atutów:Ogromna powierzchnia dająca poczucie prywatności i swobody.Prywatny las na terenie działki - unikalna wartość dodana.Warunki Zabudowy na dwa domy - gotowy, pewny pomysł na inwestycję!Wysoki potencjał zwrotu - możliwość budowy, podziału lub sprzedaży z zyskiem.Dogodny dojazd do stolicy.Zapraszam do kontaktu.