SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Sołdany | działka 2313 m2 pod dom jednorodzinny

Sołdany, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 2313 m²
Cena za metr: 68 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 68 zł/m²
Mediana okolicy: 84 zł/m²; ta oferta: −18,4%
Podobne oferty: 70; działki 1500–3000 m² · Giżycko
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 313 m² (Sołdany) kosztuje 68 zł za m² — 18,4% mniej niż mediana 84 zł za m² dla 70 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Giżycko). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana o powierzchni 2313 m2 [0,2313 ha] z wydanymi, bezterminowymi warunkami zabudowy na dom jednorodzinny.Działka o numerze 42/54 wraz z udziałem w drodze wewnętrznej o numerze 42/52 w obrębie Sołdany w gminie Giżycko.Warunki zabudowy pozwalają na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego z garażem w bryle budynku.* szerokość elewacji frontowej od 10 m do 25 m,* ilość kondygnacji - do 2 nadziemnych, w tym poddasze użytkowe,* wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki - od 3,5 m do 5,5 m,* wysokość od poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku do głównej kalenicy dachu - od 8 m do 10 m,* geometria dachu - 2 lub 4 spadowy o kącie nachylenia połaci dachowych od 30 stopni do 45 stopni,* kierunek kalenicy w stosunku do frontu działki - prostopadły lub równoległy,* materiał pokrycia dachu - dachówka ceramiczna, betonowa, blachodachówka w kolorze czerwieni, brązu i ich odcieniach,* kolorystyka elewacji - jasne stonowane kolory jak biel, żółty, szary lub ich odcienie.Lokalizacja8 km od Giżycka. Miejscowość Sołdany, Gmina Giżycko.WażnePełna treść decyzji o warunkach zabudowy na życzenie.Zapraszam po szczegóły - prześlę dokładną lokalizację i warunki budowlane działki.Jako pośrednik nieruchomości specjalizuję się w sprzedaży działek budowlanych i gruntów o przeznaczeniu pod budowę domów jednorodzinnych. Klienci podejmują współpracę, gdyż chcą dobrej i rzetelnej wyceny, bezpieczeństwa prawnego transakcji, szerokiej dostępności agenta i indywidualnego podejścia do sprzedaży.Marcin Kędzierskilicencja zawodowa 29353FONDO ESTATESBiuro Nieruchomości w Giżycku | Nowowiejska 8 lok. 8A

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-05-31

GminaGiżycko

Pow. całkowita2 313 m²

Pow. działki2 313 m²

PowiatGiżycki

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

18,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: działki 1500–3000 m² · Giżycko

Ta oferta: 68 zł/m²
Mediana okolicy: 84 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 158 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 126 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FONDO ESTATES

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.