SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana 1030 m² z wydanymi Warunkami Zabudowy – Sońsk

Ciechanowska, Sońsk, mazowieckie

Powierzchnia: 1030 m²
Cena za metr: 90 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 114 zł/m²; ta oferta: −21,1%
Podobne oferty: 64; działki 1000–1500 m² · powiat ciechanowski
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 1 030 m² (Sońsk) kosztuje 90 zł za m² — 21,1% mniej niż mediana 114 zł za m² dla 64 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat ciechanowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 92 700 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz idealnego miejsca pod budowę domu, gdzie formalności urzędowe zostały już w znacznym stopniu dopełnione? Ta nieruchomość to gotowa baza do realizacji Twojego projektu mieszkaniowego.Kluczowe Parametry Nieruchomości• Lokalizacja: Sońsk• Powierzchnia: 1030 m²• Cena: 92 700 zł (90 zł/m²)• Dostępne media: Prąd oraz woda• Gospodarka ściekowa: Szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków (zgodnie z decyzją WZ)Ustalenia Decyzji o Warunkach Zabudowy Dla działki została wydana prawomocna decyzja WZ (z dnia 11.08.2026 r.) przewidująca budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Określa ona jednoznaczne i elastyczne parametry kształtowania przyszłej zabudowy:• Linia zabudowy: 6 m• Szerokość elewacji frontowej: Od 10 m do 16 m• Wysokość budynku: 7,80 m (tolerancja ±10%)• Liczba kondygnacji: 1 kondygnacja naziemna lub budynek z poddaszem użytkowym• Geometria dachu: Dach dwuspadowy lub wielospadowy• Źródło ciepła: Ogrzewanie proekologiczneDlaczego Ta Oferta?• Gotowość do projektowania: Wydana decyzja WZ skraca czas przygotowania inwestycji o wiele miesięcy.• Ustawne wymiary: szerokości elewacji (10–16 m) pozwala na dopasowanie szerokiego wachlarza gotowych projektów domów parterowych oraz z poddaszem.• Czyste środowisko i oszczędność: Możliwość montażu przydomowej oczyszczalni ścieków oraz nowoczesnych, ekologicznych systemów grzewczych.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz ustalenia terminu prezentacji nieruchomości w terenie.517 432 540 | Włodzimierz JoniakSEVIER Nieruchomości & Projekty | Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i winny być traktowane jako zaproszenie do zawarcia umowy. Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. działki1 030 m²

PowiatCiechanowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Cena na tle rynku

21,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 64 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat ciechanowski

Ta oferta: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 114 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 92 700 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 74 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SEVIER - Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
SEVIER - Nieruchomości
92 700 zł
Zobacz
Domy.pl
SEVIER - Ciechanów
92 700 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.