SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 4 593 m² - Otwock

Otwock, Soplicowo, mazowieckie

Powierzchnia: 4593 m²
Cena za metr: 207 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 207 zł/m²
Mediana okolicy: 275 zł/m²; ta oferta: −24,8%
Podobne oferty: 66; działki 3000–10000 m² · Otwock
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 593 m² (Otwock, Soplicowo) kosztuje 207 zł za m² — 24,8% mniej niż mediana 275 zł za m² dla 66 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Otwock). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Soplicowo - część miasta Otwocka, położona w jego południowej części. Dawniej kolonia urzędnicza założona jako miasto-ogród z porozrzucanymi wśród otwockich sosen okazałymi modernistycznymi willami, dawnymi sanatoriami i pensjonatami. Polecam-miast-ogrodow-od-soplicowa-do-srodborowa Do sprzedania atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 4593 m2, w uzdrowiskowej części Otwocka - kolonia Soplicowo, w bezpośrednim sąsiedztwie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Idealna cisza, krystalicznie czyste powietrze. Teren, zgodnie z obowiązującym MPZP, przeznaczony pod zabudowę rezydencjalną. Media: podłączony światłowód, prąd w trakcie podłączenia, złożony wniosek o podłączenie, odległość od prądu poniżej 100 m., woda, kanalizacja oraz gaz w odległości ok. 260m przy ul. Poniatowskiego. Działka płaska, porośnięta gdzieniegdzie sosnami. Dojazd drogą nieutwardzoną. Wymiary działki w kształcie trapezu: 104 X 43, szerokość od drogi 56m. Intensywność zabudowy 0,1, wysokość 10 m. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Danuta Trawińska (licencja nr: 1480)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaOtwock

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita4 593 m²

Pow. działki4 593 m²

PowiatOtwocki

Szerokość działki55 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

24,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 66 ofertami: działki 3000–10000 m² · Otwock

Ta oferta: 207 zł/m²
Mediana okolicy: 275 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Akces Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Tomasza Morusa
5 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
32 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Non-Stop 24h Alkohole
26 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Punkt Przedszkolny W Dobrych Rękach
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
apteka
8 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia rejonowa
10 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Otwock
530 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Otwock
5,6 km