SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Kocmyrzów,Dojazdów,DOM Z GARAŻEM

Żonkilowa, Dojazdów, małopolskie

Powierzchnia: 186,96 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 5290 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 290 zł/m²
Mediana okolicy: 7 258 zł/m²; ta oferta: −27,1%
Podobne oferty: 23; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Kocmyrzów-Luborzyca
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Dom 5-pokojowy, 187,0 m² (Dojazdów) kosztuje 5 290 zł za m² — 27,1% mniej niż mediana 7 258 zł za m² dla 23 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Kocmyrzów-Luborzyca). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kocmyrzów, DOJAZDÓW, ul.Żonkilowa 7 , DOM Z GARAŻEM, 5 pokoi, okna 3-szybowe PCV, ogrodzenie systemowe, taras z kostki, podłogówka, piec dwufunkcyjny, ocieplenie piana PUR, schody wewnętrzne betonowe, KANALIZACJA, KLIMATYZACJA , internet-światłowód, ścianka kolankowa: 163 cm. Sklepy;Market Point,Biedronka,PEPCO,Delikatesy,Kebab,R estauracja Cekierówka,stacje paliw, przedszkole, przystanki MPK, szkoły, tereny zielone, plac zabaw i świetlica z dużym parkingiem, kwiaciarnie, fryzjer, stomatolog, Centrum Medyczne, Apteki.. wszystko w zasięgu spacerku. Budynek z dużymi oknami - prezentuje się nowocześnie, wykończenie zewnętrzne odpowiada aktualnym trendom architektonicznym. Uwagę zwracają duże przeszklenia, które wspaniale otwierają wnętrze na widok zewnętrzny, wprowadzając dużą ilość naturalnego światła. W każdym segmencie przewidziano jednostanowiskowy garaż i miejsca postojowe, wejście główne zyskało praktyczne zadaszenie, poprzez wysunięty nad nim ryzalit. W strefie dziennej na parterze przewidziano wygodną przestrzeń wypoczynkową, salon łączy się z jadalnią oraz aneksem kuchennym, którego granicę wyznacza długi półwysep. Dzięki odpowiedniej organizacji powierzchni mamy tutaj dodatkowe miejsce do spożywania posiłków, a także podręczną spiżarnię. W optymalny sposób zagospodarowano przestrzeń holu, gdzie można zamontować wiele pojemnych szaf, które pomieszczą ubrania i domowe sprzęty. Na parterze nowi mieszkańcy dysponują także toaletą, a z wiatrołapu mają dostęp do dużej kotłowni z funkcją pralni lub łazienki z wc oraz jednostanowiskowego garażu. Garaż posiada bezpośrednie wyjście do ogrodu, co ułatwi wyjazd kosiarki. Na poddaszu przestronności dodaje wysoka ścianka kolankowa i w pełni przeszklone ściany szczytowe. W strefie nocnej zaprojektowano sypialnię rodziców z prywatną łazienką lub garderobą, dwa pokoje dzieci, ogólnodostępną łazienkę, z miejscem na wannę, prysznic, a także zestawem umywalek. Czwarty pokój na poddaszu może pełnić funkcję wspólnej strefy rekreacyjnej lub gabinetu z atrakcyjnym widokiem na ogród. DOM BLIŻNIAK,OSOBNA ŚCIANA DLA KAŻDEGO BUDYNKU, ŁĄCZONY GARAŻAMI Powierzchnia netto domu bez kotłowni, garażu 101,83 m² GARAŻ20,22 m² KOTŁOWNIA7,42 m² Powierzchnia użytkowa 129,47 m² Powierzchnia podłóg 143,52 m² Powierzchnia całkowita 186,96 m². Dom sprzedawany w sso 789 tys , udział w drodze, media i ogrodzenie + wykończenie do deweloperki 200 tys, stan deweloperski w cenie 989 tys, Ogrzewanie podłogowe w całym domu-Kocioł gazowy w cenie. SPRZEDAJE FIRMA BEZ 2% PCC. Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na spotkanie . SOBOTA ? NIEDZIELA ?- wtedy też możliwa prezentacja oferty. MAŁOPOLSKIE NIERUCHOMOŚCI, opiekun oferty: Jadwiga Malara668 202 865 pełna spcyfikacja ; ::LINK DO STRONY Adres www oferty

Parametry i stan nieruchomości

DachDachówka

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaKocmyrzów-Luborzyca

Liczba sypialni5

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyCegła, pustak ceramiczny poroterm

Ogrodzenieogrodzona

OgrzewaniePodłogowe

Pow. całkowita186,96 m²

Pow. działki250 m²

Pow. użytkowa129,47 m²

Pow. łazienki6 m²

PowiatKrakowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ domuBliźniak

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z jadalnią

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Wanna

Plac zabaw

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

27,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Kocmyrzów-Luborzyca

Ta oferta: 5290 zł/m²
Mediana okolicy: 7258 zł/m²
Połowa ofert: 5,3–8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 989 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 791 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MAŁOPOLSKIE NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
MAŁOPOLSKIE NIERUCHOMOŚCI
989 000 zł
Zobacz
Gratka
MAŁOPOLSKIE NIERUCHOMOŚCI
989 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dojazdów Na Górce
10 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Anulka
5 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet neurologii dziecięcej
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Apteka
630 m
8 min pieszo
Plac zabaw
800 m
10 min pieszo
Park
820 m
10 min pieszo
Przedszkole
żłobek Ole, Ole
830 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Noblistów Polskich w Luborzycy
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Zastów
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Raciborowice
4,4 km