Budowlana z gotowy projektem, Pozwolenie na budowę

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 3093 m², położona w malowniczej miejscowości Sośnica, zaledwie 5 min (1,5km) od Kątów Wrocławskich. To doskonała okazja zarówno dla osób prywatnych, poszukujących spokojnego miejsca na budowę wymarzonego domu, jak i dla inwestorów planujących realizację projektów deweloperskich.Atuty działki:• Powierzchnia 3093 m² - przestronna działka, która oferuje dużą elastyczność w zagospodarowaniu terenu, idealna zarówno na zabudowę jednorodzinną, bliźniaczą jak i inwestycje deweloperskie.• Aktualne pozwolenie na budowę - działka posiada już pozwolenie na budowę czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych, w tym dwóch w zabudowie wolnostojącej oraz dwóch w zabudowie bliźniaczej. Gotowe projekty architektoniczne ułatwią szybkie rozpoczęcie inwestycji.• Media - działka jest uzbrojona w prąd i woda w drodze oraz posiada dostęp do drogi utwardzonej, co zapewnia komfortowe warunki do rozpoczęcia budowy.Świetna lokalizacja - blisko natury i z doskonałym dojazdem do miasta:• Dostęp do ważnych arterii komunikacyjnych: W bliskim sąsiedztwie znajdują się autostrada A4 oraz droga ekspresowa S8, co gwarantuje szybki dojazd zarówno do Wrocławia (25 minut), jak i do innych dużych miast regionu. To idealna lokalizacja dla osób ceniących dobrą komunikację.• Komfort życia codziennego: W pobliskich Kątach Wrocławskich (5min-1,5km) znajdziesz pełną infrastrukturę usługową - sklepy (Biedronka, Dino, Lidl), apteki, restauracje, szkoły, przedszkola i inne udogodnienia, które zapewnią wygodne życie codzienne.• Bliskość natury: Działka położona jest tuż przy lesie, a w pobliżu znajduje się Krajowy Park Bystrzycy, co czyni to miejsce idealnym dla miłośników natury, aktywności na świeżym powietrzu i wypoczynku wśród zieleni.Dlaczego warto zainwestować w Sośnicę?Sośnica to miejscowość o ogromnym potencjale inwestycyjnym, położona w spokojnej okolicy, a jednocześnie świetnie skomunikowana z Wrocławiem i okolicznymi miejscowościami. W okolicy dynamicznie rozwija się zabudowa mieszkaniowa - nowe domy już powstały, a kolejne są w budowie. Działka, którą oferujemy, jest jedną z ostatnich dostępnych w tej lokalizacji, co czyni ją wyjątkową okazją inwestycyjną..Cena: 835 110 zł netto + 23% VAT Nie przegap tej wyjątkowej okazji - działka gotowa do rozpoczęcia budowy, z dostępem do mediów, projektami i pozwoleniem. Idealna na inwestycję lub budowę wymarzonego domu!Zadzwoń do nas i zainwestuj w przyszłość - ta oferta szybko znajdzie swojego nabywcę!Katarzyna Olechnowska+48 5 3 1 2 5 8 6 5 3

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

28,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: działki 3000–10000 m² · Kąty Wrocławskie

Ta oferta

270 zł/m²

Mediana okolicy

210 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

  835 110 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

  835 110 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sośnica - Kościół

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Staromiejski

  780 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Pod Cedrem

  1,1 km

  14 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Mini Sam

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ SALUS

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Zgromadzenia Sióstr Świętej Elżbiety

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kąty Wrocławskie

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Kąty Wrocławskie

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.