Atrakcyjna działka budowlana-zielona część Środuli

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DZIAŁKA OBJĘTA MPZP | ŚRODULA UL. SZRENIAWSKIEGO | 454 m² | MEDIA Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 454 m² , obejmująca działki nr 2403, 2404, 2407 oraz 2408 , położona w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Sosnowca - przy ul. Szreniawskiego na osiedlu Środula. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczonym symbolem LL.103 MNn , przewidującym zabudowę mieszkaniową niskiej intensywności z dopuszczeniem usług podstawowych. To interesująca propozycja dla osób poszukujących gruntu w dobrze skomunikowanej części miasta oraz dla inwestorów, którzy chcą wykorzystać potencjał lokalizacji zgodnie z zapisami obowiązującego planu miejscowego. Najważniejsze atuty atrakcyjna lokalizacja w dzielnicy Środula teren objęty MPZP media w bezpośrednim sąsiedztwie spokojne, zielone otoczenie szybki dojazd do centrum Sosnowca oraz miast ościennych w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy, komunikacja miejska oraz tereny rekreacyjne Parametry powierzchnia: 454 m² szerokość: ok. 20 m głębokość: ok. 22,7 m kształt zbliżony do kwadratu lekko nachylony teren Media energia elektryczna gaz wodociąg kanalizacja w drodze MPZP - LL.103 MNn Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa niskiej intensywności. Przeznaczenie dopuszczalne: usługi podstawowe. Parametry zabudowy: maksymalna wysokość budynków mieszkalnych - 15 m, maksymalna wysokość budynków usługowych - 9 m, maksymalna powierzchnia zabudowy - 60%, minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 25%. Lokalizacja Nieruchomość położona jest około 4 km od centrum Sosnowca oraz około 2 km od Centrum Handlowego Plejada. W najbliższym otoczeniu znajdują się: Park Środula, szkoły i przedszkola, sklepy i punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, szybki wyjazd na główne drogi aglomeracji. Informacje dodatkowe Przez teren nieruchomości przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna 110 kV. Sposób zagospodarowania działki oraz możliwość realizacji planowanej inwestycji wymagają uwzględnienia obowiązujących przepisów technicznych oraz uzgodnień z właściwym operatorem sieci. Zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz umówię prezentację nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Przemysław Ściwiarski (licencja nr: 4956)