Działka z gotowym projektem i aktywnym PnB

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NOWA CENA TYLKO DO 30.06.2026Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną nr 4600 o powierzchni 474 m², położoną w Sosnowcu przy ul. Orląt Lwowskich. Nieruchomość posiada aktualne pozwolenie na budowę budynku mieszkalno-usługowego, co umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie inwestycji bez zbędnych formalności.Projekt architektoniczny przewiduje realizację czterech komfortowych mieszkań, po dwa na każdej kondygnacji. Lokale zostały zaprojektowane w sposób funkcjonalny i odpowiadający aktualnym oczekiwaniom rynku.Układ każdego mieszkania (ok. 50 m²):• wiatrołap• sypialnia• łazienka• salon z aneksem kuchennym• balkonNa parterze budynku zaplanowano przestronny lokal usługowy o powierzchni użytkowej 115 m², który dzięki swojemu układowi daje szerokie możliwości aranżacyjne i adaptacyjne.Układ lokalu usługowego:• otwarta przestrzeń użytkowa• pomieszczenie socjalne – kuchnia• łazienkaLokalizacja nieruchomości zapewnia spokojne otoczenie przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej oraz dogodnej komunikacji, co sprzyja zarówno funkcji mieszkalnej, jak i prowadzeniu działalności gospodarczej.Atuty nieruchomości:• aktualne pozwolenie na budowę w cenie• gotowy projekt budynku mieszkalno-usługowego• cztery mieszkania z balkonami• funkcjonalne i przemyślane układy lokali• lokal usługowy z zapleczem socjalnym• możliwość natychmiastowego rozpoczęcia inwestycji• spokojna okolica z dobrą komunikacją• wysoki potencjał inwestycyjny i komercyjnyCena nieruchomości wynosi 352 000 zł netto.Oferta idealna dla deweloperów, inwestorów oraz osób prywatnych poszukujących gotowej inwestycji z pozwoleniem na budowę i realnym potencjałem zysku. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz dokumentacji.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-114/5552/OGS/6/14