Pełne uzbrojenie+gaz, widok na Beskidy, os.Kukułek

Opis

Działka budowlana premium: Sosnowiec, ul. Klimontowska • Sielec • Osiedle Kukułek Twój przyszły dom w jednej z najbardziej uznawanych lokalizacji jednorodzinnych w Sosnowcu Lokalizacja Na sprzedaż jedna z 5 wyjątkowych działek budowlanych o powierzchni ok. 600 m² (wymiary ok. 20 × 30 m), położonych w Sosnowcu przy ul. Klimontowskiej w dzielnicy Sielec (Osiedle Kukułek) . Miejsce jest cenione za spokój, dobre sąsiedztwo oraz doskonałą komunikację z całym Górnośląsko-Zagłębiowskim Obszarem Metropolitalnym. To najlepsza propozycja dla osób marzących o budowie nowoczesnego domu w otoczeniu nowych inwestycji, zieleni i pięknych widoków. PEŁNE UZBROJENIE TERENU Wszystkie media znajdują się w drodze tuż przy granicy działki, co ułatwia i znacząco obniża koszty rozpoczęcia budowy. gaz woda prąd kanalizacja Warto zwrócić uwagę na obecność instalacji gazu, której można użyć dzięki wcześniej wydanemu pozwoleniu. Charakterystyka działki Idealny kształt działki pod projekt: Regularny prostokąt o wymiarach ok. 20 × 30 m pozwala na swobodne usytuowanie nowoczesnego domu parterowego lub z poddaszem wraz z ogrodem. Bezpieczne położenie z widokiem - zero ryzyka podtopień: Działka znajduje się w górnej, podwyższonej części terenu. Gwarantuje to brak problemów z wodami opadowymi oraz przepiękną, panoramiczną przestrzeń - przy dobrej widoczności roztacza się z niej malowniczy widok na Beskidy! Nowoczesne i pewne sąsiedztwo: Wokół powstaje nowa, estetyczna zabudowa jednorodzinna. Pierwszy z sąsiadów na skraju kompleksu zakupił już swoją działkę i rozpoczyna budowę , co dodatkowo przyspieszy rozwój infrastruktury w bezpośrednim otoczeniu. Gwarancja niska zabudowa (MPZP): Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren po lewej stronie przeznaczony jest wyłącznie pod zabudowę jednorodzinną i bliźniaczą do maksymalnej wysokości 8 m. Masz pewność, że w sąsiedztwie nie powstanie żaden wysoki obiekt ani uciążliwa działalność. Świetna lokalizacja i komunikacja: Osiedle Kukułek/Sielec to spokój i bliskość natury połączona z pełną infrastrukturą miejską (szkoły, przedszkola, sklepy, Park Sielecki) oraz szybkim wylotem na trasę S86 i DK94. Formalności i dojazd Wraz z działką kupujący nabywa udział w utwardzonych drogach dojazdowych już w cenie działki : Droga wewnętrzna: udział ok. 62 m² Droga zewnętrzna: udział ok. 12 m² Udziały w drogach są obowiązkowym elementem zakupu i podlegają dodatkowej opłacie zgodnie z ofertą sprzedaży. Lokalizacja zyskująca na wartości Osiedle Kukułek od lat uznawane jest za jedną z najbardziej pożądanych części Sosnowca. Łączy wszystko to, czego oczekują osoby budujące dom: szybki dojazd do centrum Sosnowca bardzo dobry wyjazd do Katowic bliskość trasy S86 oraz DK94 pełna infrastruktura handlowa szkoły i przedszkola przychodnie tereny spacerowe i rekreacyjne liczne ścieżki rowerowe Kilka minut jazdy samochodem dzieli nieruchomość od centrum miasta, galerii handlowych, szkół oraz komunikacji miejskiej Zdjęcia przedstawiają wizualizację domu na faktycznych działkach. Dom nie stanowi oferty sprzedaży. To miejsce dla osób, które chcą wybudować dom raz i na całe życie, a w dalekiej przyszłości mogą przekazać go następnym pokoleniom jako inwestycję w jednej z najlepszych lokalizacji i wartość całej nieruchomości. OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE GRUPA IMPERATOR Opiekun Oferty - Michał Mandowski Telefon/WhatsApp/SMS798 440 300 Oferujemy Państwu bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Mandowski (licencja nr: 27263)

Parametry i stan nieruchomości