SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka pod dom / bliźniak – Sosnowiec, UL. wiejska

Wiejska, Porąbka, Sosnowiec, śląskie

Powierzchnia: 1087 m²
Cena za metr: 290 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 290 zł/m²
Mediana okolicy: 280 zł/m²; ta oferta: +3,5%
Podobne oferty: 24; działki 1000–1500 m² · Sosnowiec
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 5 października 2026

Działka, 1 087 m² (Porąbka, Sosnowiec) kosztuje 290 zł za m² — 3,5% więcej niż mediana 280 zł za m² dla 24 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Sosnowiec). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka położona w Sosnowcu przy ul. Wiejskiej, w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, z dogodnym dojazdem do Katowic i głównych tras regionu.Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MN).Możliwość realizacji:- domu jednorodzinnego wolnostojącego- zabudowy bliźniaczej (przy odpowiednim projekcie i zagospodarowaniu terenu)Dojazd do działki zapewniony poprzez wydzielony pas dojazdowy.Media wszystkie w ulicy WiejskiejAtuty nieruchomości:- spokojna, rozwijająca się okolica- sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej- dobra komunikacja z centrum Sosnowca i Katowicami- działka dająca możliwość zaprojektowania funkcjonalnej przestrzeni mieszkalnejNieruchomość idealna dla osób planujących budowę domu dla siebie lub dla inwestora poszukującego gruntu pod kameralną zabudowę.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do droginieutwardzona

Długość działki42 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzenieinne

Pow. działki1 087 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki26 m

Typ działkiBudowlana-jednorodzinna

Cena na tle rynku

3,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki 1000–1500 m² · Sosnowiec

Ta oferta: 290 zł/m²
Mediana okolicy: 280 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 315 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 252 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

5 października 2026
Drugi pośrednik
Julita Węcel wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ARENA Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
ARENA Nieruchomości
315 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-31
Julita Węcel
315 000 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Spar
3 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Park
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Porąbka Łukasiewicza
10 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Porąbka Łukasiewicza
8 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 35
120 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 35 im. Armii Krajowej
480 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Sosnowiec Porąbka
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Sosnowiec Porąbka
1 km
13 min pieszo
Apteka
Na Juliuszu
1,2 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pol-SaNa-Med
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Wydział Nauk Farmaceutycznych w Sosnowcu
3,2 km