DZIAŁKA z ogromnym potencjałem inwestycyjnym !!!

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka budowlano-inwestycyjna o powierzchni 3100m2 w dobrej lokalizacji o szerokości 35m. wzdłuż ulicy Orląt Lwowskich objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: 2MW-U i w małej części 1MW- tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług. - maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 60% - minimalna powierzchnia biologiczna czynna 25% - maksymalna wysokość zabudowy 16m Na działce można wybudować w części frontowej duży budynek komercyjny z parkingiem i mieszkaniami na piętrach (np. 20 mieszkań), a na pozostałej części działki budynki mieszkalne wielorodzinne. Lokalizacja działki przy głównej drodze (79) o dużym natężeniu ruchu, bliskość S1 i A4, a także niewielka odległość od centrum Katowic sprzyja wykorzystaniu nieruchomości w całości pod usługi lub komercję. Pełna własność. Osoba prywatna- sprzedaż bez prowizji. Polecam.