SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Sosnowiec, Dobrzańskiego działka 1267/14

Dobrzańskiego, Klimontów, Sosnowiec, śląskie

Powierzchnia: 9748 m²
Cena za metr: 123 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 123 zł/m²
Mediana okolicy: 133 zł/m²; ta oferta: −7,8%
Podobne oferty: 49; działki 3000–10000 m² · Sosnowiec
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 6 października 2026

Działka, 9 748 m² (Klimontów, Sosnowiec) kosztuje 123 zł za m² — 7,8% mniej niż mediana 133 zł za m² dla 49 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Sosnowiec). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 200 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka o nr 1267/14 położona jest w obrębie Klimontów, w mieście Sosnowiec, przy ulicy Dobrzańskiego. Nieruchomość ma kształt zbliżony do litery L. Teren działki płaski. Działka porośnięta jest licznie nieuporządkowaną roślinnością wysoką i średnią. W południowej części działki znajdują się nieuporządkowane zabudowania ogrodów przydomowych, wiata śmietnikowa, dwa trzepaki a także pozostałości muru ceglanego, będące własnością osób trzecich, nie podlegające wycenie. Na powierzchni działki znajdują się dwie komory ciepłownicze oraz studnia kanalizacyjna. Przez teren działki przebiega liczne kolidujące uzbrojenie, w tym przez środek działki z północy na południe kanał ciepłowniczy i wodociąg, a z zachodu na wschód kanalizacja teletechniczna a w południowo-wschodnim narożniku działki kable energetyczne. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa jedno i wielorodzinna Od strony północnej działka przylega do drogi publicznej, tj. ulicy Dobrzańskiego). W dalszym otoczeniu znajdują się obiekty usługowo-handlowe, przychodnia, w odległości ok. 200-500 m przystanki komunikacji miejskiej (tramwajowe i autobusowe).Działka posiada dostęp do drogi publicznej (północną granicą przylega do fragmentu ulicy Majora Henryka Hubala Dobrzańskiego - drogi gminnej).Nieruchomość została zapisana w księdze wieczystej o nr KA1S/00031262/9 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Sosnowcu i jest własnością Skarbu Państwa w wieczystym użytkowaniu Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A. , Działy III i IV księgi wieczystej wolne są od wpisów. Dla terenu, na którym zlokalizowana jest przedmiotowa nieruchomość, nie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z obowiązującym „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Sosnowca” zatwierdzonym Uchwałą NR 923/LVI/2022 Rady Miejskiej w Sosnowcu z dnia 31 marca 2022 r. w sprawie zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Sosnowca, przyjętego Uchwałą nr 369/XXXI/2016 Rady Miejskiej w Sosnowcu z dnia 19 maja 2016 r. wraz ze zmianą przyjętą Uchwałą nr 855/LXII/2018 Rady Miejskiej w Sosnowcu z dnia 26 kwietnia 2018 r. przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym jako: B2.2/1.UM - tereny usługowo-mieszkaniowe (70% powierzchni działki),B2.2/2.Z6 - tereny zieleni (30% powierzchni działki).Informacja telefoniczna w sprawie oferty jest udzielana od poniedziałku do piątku w godzinach od 6.00 do 14.00.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. działki9 748 m²

Typ działkiInna

Cena na tle rynku

7,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: działki 3000–10000 m² · Sosnowiec

Ta oferta: 123 zł/m²
Mediana okolicy: 133 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

6 października 2026
Drugi pośrednik
Dariusz Pandel wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Nieruchomości
1 200 000 zł
Nieruchomosci-online
Dariusz Pandel
1 200 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zagórze Droga do Klimontowa
18 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
6 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Kaufland
6 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Anet-Med
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zagórze Rondo Jana Pawła II
9 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 46
2 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 40
4 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Uczelnia
Wydział Nauk Farmaceutycznych w Sosnowcu
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Sosnowiec Dańdówka
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,7 km