SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Teren z rozpoczętą inwestycją

Niwka, Sosnowiec, śląskie

Powierzchnia: 11 127 m²
Cena za metr: 261 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 261 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²; ta oferta: +73,8%
Podobne oferty: 35; działki powyżej 10000 m² · Sosnowiec
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 11 127 m² (Niwka, Sosnowiec) kosztuje 261 zł za m² — 73,8% więcej niż mediana 150 zł za m² dla 35 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Sosnowiec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sosnowiec Niwka - do sprzedaży teren z rozpoczętą budową zespołu domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej i bliźniaczej (do 37 budynków) wraz z garażami i infrastrukturą techniczną. Teren o powierzchni 11127 m2 (użytkowanie wieczyste) z wydanym pozwoleniem na budowę w 2019 r. Inwestycja rozpoczęta w 2021 r., wybudowane zostały: 1 dom wolnostojący, 2 budynki w zabudowie bliźniaczej i zespół 6 budynków w zabudowie szeregowej. Budynki były wybudowane w stanie surowym, częściowo zamkniętym, następnie inwestycja została przerwana. Aktualnie budynki są częściowo zdewastowane, jak na zdjęciach. Inwestycja w bardzo dobrej lokalizacji, enklawa ciszy i spokoju, w otoczeniu drzew i zieleni, która osłania ją od ul. Wojska Polskiego. Konieczność utwardzenia drogi dojazdowej i poprowadzenia mediów. Cena 2.900.000,-zł, do ceny należy doliczyć 8% podatku VAT. Oferta w Biurze nr 751/SD Kontakt: Danuta Sławińska601 591 884 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa i winna być interpretowana jako informacja. Tym samym nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Oferta w Biurze nr Oferta nr109210025 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

OgrodzenieNie

Pow. całkowita11 127 m²

Pow. działki11 127 m²

Typ działkidziałka budowlana

Cena na tle rynku

73,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Sosnowiec

Ta oferta: 261 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PRIME-NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
10 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
3 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Niwka Fabryka
18 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Niwka Fabryka
9 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
Skwer Stanisława Kłosowskiego
3 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lavamed
2 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Medyczna
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 15 im. Stefana Żeromskiego
3 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
Pajacyk
800 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Mysłowice
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Sosnowiec Jęzor
1,6 km
19 min pieszo