SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Tereny Inwestycyjne Sosnowiec (rejon DK94) z Gotowymi Koncepcjami Zabudowy

Aleja Zagłębia Dąbrowskiego, Pogoń, Sosnowiec, śląskie

Powierzchnia: 7893 m²
Cena za metr: 330 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 330 zł/m²
Mediana okolicy: 161 zł/m²; ta oferta: +104,9%
Podobne oferty: 51; działki 3000–10000 m² · Sosnowiec
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 7 893 m² (Pogoń, Sosnowiec) kosztuje 330 zł za m² — 104,9% więcej niż mediana 161 zł za m² dla 51 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Sosnowiec). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Prezentujemy atrakcyjną ofertę sprzedaży kompleksów działek inwestycyjnych o potężnym potencjale usługowo-produkcyjnym. Dla każdego z poniższych terenów przygotowano precyzyjne i zoptymalizowane koncepcje zagospodarowania, maksymalizujące możliwości budowlane w oparciu o rygory nałożone przez plan miejscowy.PRZEZNACZENIE TERENU W MPZP (Zgodnie z Uchwałą Nr 1375/LXXXVII/2024): Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i znajduje się w jednostce oznaczonej symbolem 4U-P, co oznacza tereny usług lub produkcji. Jest to niezwykle uniwersalne przeznaczenie stwarzające szerokie możliwości inwestycyjne.Zgodnie z ustaleniami planu, na działce dopuszcza się:Przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa oraz zakłady produkcyjne, obiekty usługowo-wytwórcze, logistyczne, a także składy i magazynyDziałki 3314, 3315Łączna powierzchnia działek: ok. 7 893 m²Projektowana powierzchnia zabudowy: ok. 2 960 m² (37%)Projektowana powierzchnia biologicznie czynna: ok. 2 857 m² (37%)Projektowana powierzchnia terenów utwardzonych: ok. 2 076 m² (26%)Maksymalna dopuszczalna wysokość budynków: 12 mOferta BezpośredniaKaatrzyna Ciężarkiewicz607 663 443katarzyna.michalak@

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-03-18

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita7 893 m²

Pow. działki7 893 m²

Typ działkiHandlowo-usługowa

Cena na tle rynku

104,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: działki 3000–10000 m² · Sosnowiec

Ta oferta: 330 zł/m²
Mediana okolicy: 161 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 604 690 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 084 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.K.A.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 38
9 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
6 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dąbrowa Górnicza Jaworowa
22 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 23
10 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Park
Park Kępa
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Apteka
Lawendowa
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Jomadent Centrum Zdrowia
1 km
13 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dąbrowa Górnicza Aleja Róż
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
Akademia WSB
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Dąbrowa Górnicza
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Sosnowiec Porąbka
3,5 km