SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 2809m2 blisko gór

Sosnówka, lubelskie

Powierzchnia: 2809 m²
Cena za metr: 139 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 139 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²; ta oferta: +38,8%
Podobne oferty: 23; działki 1500–3000 m² · Sosnówka
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 809 m² (Sosnówka) kosztuje 139 zł za m² — 38,8% więcej niż mediana 100 zł za m² dla 23 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Sosnówka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

To oferta idealna dla dewelopera lub prywatnego klienta, który marzy o rezydencji z bajkowym klimatem.ABSOLUTNY UNIKAT Z WŁASNYM POTOKIEM | DZIAŁKA INWESTYCYJNA Z OGROMNYM POTENCJAŁEMSprzedam wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni prawie 30 arów (ok. 3000 m²), położoną w malowniczej, cenionej miejscowości Sosnówka, tuż obok Karpacza. 1. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY I PODZIAŁMożliwość podziału: Działka ma wystarczającą powierzchnię, aby podzielić ją na dwie niezależne działki budowlane (ok. 15 arów każda). Jest to gotowy plan na zysk, który może sfinansować budowę Twojego własnego domu.Lokalizacja: Bliskość Karpacza i Zalewu Sosnówka gwarantuje wysoką stopę zwrotu z inwestycji turystycznej.2. UNIKATOWE WALORY PRZYRODNICZEWłasny strumień: Przez środek terenu przepływa urokliwy, naturalny strumień. To element, który buduje prestiż, zapewnia wyjątkowy klimat i cichy szum wody - relaks gwarantowany.Widoki i nachylenie: Działka posiada lekkie nachylenie, co jest jej atutem. Zapewnia to idealną ekspozycję na światło słoneczne oraz niczym niezakłócone widoki na pasmo górskie.3. INFORMACJE TECHNICZNEPowierzchnia: Około 3000 m².Status: Działka budowlana (gotowa do rozpoczęcia procesu inwestycyjnego).Dojazd: Droga utwardzona.Media Prąd, Woda, przy granicy działkiLokalizacja: Sosnówka (k. Karpacza). Cicha i spokojna okolica z luźną zabudową jednorodzinną.Takie grunty z naturalnym ciekiem wodnym pojawiają się w sprzedaży niezwykle rzadko. To inwestycja w jakość życia i kapitał.Zapraszam do kontaktu w celu przesłania kompletu dokumentów (wypis z MPZP/WZ) i umówienia prezentacji w terenie.Cena 390 000 Zł KONTAKT: Ireneusz Olkiewicz:515938991

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPolna

Długość działki64 m

GminaPodgórzyn

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita2 809 m²

Pow. działki2 809 m²

PowiatPodgórzyn

Szerokość działki45 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

38,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki 1500–3000 m² · Sosnówka

Ta oferta: 139 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 390 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 312 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.