SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Sosnówka-okolice Karpacza/JeleniejGóry,działka budowlana,studium,media

Sosnówka, lubelskie

Powierzchnia: 21 697 m²
Cena za metr: 180 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 180 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 21 697 m² (Sosnówka) kosztuje 180 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana – Sosnówka, KarkonoszePowierzchnia: 21.697 m², przeznaczenie w studium: M R R zabudowa mieszkaniowa rozproszona "rezydencyjna"– funkcje preferowane:• mieszkalnictwo jednorodzinne - rozproszone - rezydencyjne,• zieleń kompozycyjna i rekreacyjna,Przewidywana maksymalna intensywność zabudowy brutto Iz = do 0,17 .Do obliczeń nie należy przyjmować powierzchni: istniejącej zabudowy, leśnych, zieleni izolacyjnej, parków, wód otwartych oraz obiektów unikalnych przyrodniczo jak oczka wodne, wychodnie skalne, itp.Powierzchnia przyjmowana do obliczeń powinna wynosić co najmniej 3000 m2.– funkcje towarzyszące i uzupełniające:• usługi towarzyszące (nieuciążliwe),• usługi turystyczne i rekreacyjne,• usługi sanatoryjno uzdrowiskowe,• rolnictwo (preferowane sady, ogrodnictwo, hodowla),• zieleń urządzona o funkcjach użytkowych, izolacyjno - ochronnych i ozdobnych,• komunikacja lokalna, parkingi.• infrastruktura techniczna związana z lokalnymi potrzebami.Nieruchomość położona na zboczu w malowniczej miejscowości Sosnówka k. Jeleniej Góry, kilka kilometrów od Karpacza i Śnieżki. Działka oferuje panoramiczne widoki na góry, lasy i jezioro Sosnówka.Infrastruktura i media: woda i prąd przy sąsiedniej posesji, kanalizacja na działce, droga dojazdowa, strumień górskiej wody. Grunty IV i V klasy – bez konieczności odrolnienia.Otoczenie: w pobliżu Hotel Lake Hill Resort & Spa, osiedla domów i apartamentowce pod wynajem. Region rozwija się dynamicznie dzięki inwestycjom państwowym i prywatnym.Potencjał inwestycyjny:• możliwość podziału na mniejsze działki• lokalizacja na potrzeby mieszkaniowe, jak również pod najem• stały wzrost cen gruntów w regionieWYŁĄCZNOŚĆ BIURA - zapraszam do kontaktu:Cezary Czapiewski*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 905 460 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 124 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 516/8, obręb Sosnówka, gm. Podgórzyn · 020608_2.0007.516/8

Powierzchnia w ewidencji: 21 695 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 166 m × 215 m; kształt: wydłużony
Ukształtowanie terenu: duży spadek; średni spadek 21,7% · 416–454 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.