SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Wyjątkowa Działka 4500 M² – Sosnówka, Ul. Szkolna

Sosnówka, lubelskie

Powierzchnia: 4500 m²
Cena za metr: 133 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 133 zł/m²
Mediana okolicy: 120 zł/m²; ta oferta: +11,1%
Podobne oferty: 29; działki 3000–10000 m² · Sosnówka
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 4 500 m² (Sosnówka) kosztuje 133 zł za m² — 11,1% więcej niż mediana 120 zł za m² dla 29 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Sosnówka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokalizacja: Sosnówka, ul. Szkolna, gm. PodgórzynPowierzchnia: 4 500 m²Numer działki: 2/1, obręb SosnówkaPrzeznaczenie: Usługi turystyczne, kultury i sanatoryjne (UT) oraz zieleń parkowa (P)OPIS NIERUCHOMOŚCINa sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 4 500 m², położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Karkonoszach – Sosnówce przy ul. Szkolnej. Teren łączy w sobie kameralność z ogromnym potencjałem biznesowym.Zgodnie z oficjalnym zaświadczeniem z Urzędu Gminy, działka znajduje się w obszarze o projektowanym przeznaczeniu UT (usługi turystyczne) oraz P (zieleń parkowa).Dla działki został złożony wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowyPOTENCJAŁ INWESTYCYJNYPowierzchnia 45 arow jest idealna pod budowę:Aparthotelu lub Pensjonatu Premium: Kameralny obiekt o wysokim standardzie.Luksusowej Rezydencji / Willi: Idealna propozycja dla inwestora prywatnego szukającego prestiżowej działki z dużym ogrodem.Domów Wakacyjnych w Zabudowie Rozproszonej: Np. 3-4 nowoczesne domy pod wynajem krótkoterminowy.Obiektu Rehabilitacyjnego / Gabinetów Odnowy: Wykorzystanie statusu usług sanatoryjnych z zachowaniem zieleni parkowej jako terenu rekreacyjnego dla gości.Działka zlokalizowana jest przy ul. Szkolnej, co gwarantuje doskonały balans między ciszą a dostępnością:Prestiżowa Sosnówka: Miejscowość przeżywająca rozkwit, znana z pięknych widoków na Zbiornik Sosnówka oraz bliskości Zamku Chojnik.Sąsiedztwo Karkonoszy: Szybki dojazd do Karpacza (ok. 10 min) oraz Jeleniej Góry.Natura i Rekreacja: Bezpośrednie sąsiedztwo szlaków turystycznych i rowerowych. Część działki przeznaczona pod zieleń (P) daje naturalną gwarancję zachowania estetyki i prywatności otoczenia.Brak wyodrębnionego obszaru rewitalizacji oraz Specjalnej Strefy Rewitalizacji.Zaświadczenie o przeznaczeniu terenu gotowe do wglądu.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Cena na tle rynku

11,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: działki 3000–10000 m² · Sosnówka

Ta oferta: 133 zł/m²
Mediana okolicy: 120 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 480 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 567/5, obręb Sosnówka, gm. Podgórzyn · 020608_2.0007.567/5

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 692 m², a ogłoszenie podaje 4500 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.