SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działki budowlane blisko natury - Zawieprzyce-Kol.

Spiczyn, lubelskie

Powierzchnia: 1200 m²
Cena za metr: 104 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 104 zł/m²
Mediana okolicy: 98 zł/m²; ta oferta: +5,8%
Podobne oferty: 24; działki 1000–1500 m² · Spiczyn
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 200 m² (Spiczyn) kosztuje 104 zł za m² — 5,8% więcej niż mediana 98 zł za m² dla 24 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Spiczyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedmiotem sprzedaży są atrakcyjne, zadrzewione działki budowlane zlokalizowane w miejscowości Zawieprzyce-Kolonia, gmina Spiczyn. Nieruchomości usytuowane są w okolicy, która zapewnia szybki i wygodny dojazd do Lublina oraz Łęcznej. Każda działka ma regularny kształt prostokąta o wymiarach ok. 29 m x 41 m - to idealne parametry pod budowę domu jednorodzinnego. Dojazd odbywa się bezpośrednio z drogi gminnej. Powierzchnia i cena działka nr 1 - 1200 m2 - cena 125 000 zł działka nr 2 - 1200 m2 - cena 130 000 zł działka nr 3 - 1159 m2 - cena 130 000 zł Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Oferowane działki objęte są MPZP o symbolu K5MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług: maksymalny wskaźnik zabudowy działki - do 30% powierzchni (wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 0,6); obowiązek pozostawienia min. 50% powierzchni biologicznie czynnej; budynki mieszkalne: do 2 kondygnacji nadziemnych, wysokość do 11 m, dachy o nachyleniu do 45º; możliwość podpiwniczenia, posadowienie parteru do 1 m powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku; towarzyszące budynki usługowe, garażowe i gospodarcze: wysokość do 8 m, dachy o nachyleniu do 45º. Media prąd - przy działkach (skrzynki) woda - w drodze gminnej Otoczenie i lokalizacja Działki położone są w spokojnej i zielonej okolicy, tuż obok Lasu Zawieprzyckiego. Bezpośrednie sąsiedztwo to zabudowa jednorodzinna, gospodarstwa oraz tereny rolnicze. W pobliżu znajdują się: ok. 500 m - jednostka Straży Pożarnej ok. 1 km - sklep spożywczy Odido ok. 1 km - gabinet weterynaryjny ok. 1 km - lokalny klub sportowy ok. 1 km - staw wędkarski ok. 3 km - przystanek autobusowy (linie MPK 22 i 922) ok. 3 km - szkoła podstawowa oraz historyczny zespół parkowo-pałacowy w Zawieprzycach ok. 6 km - sklep Lewiatanok. 9 km - jezioro Mytycze W razie jakichkolwiek pytań lub w celu umówienia się na prezentację nieruchomości, zapraszam do kontaktu telefonicznego. Opiekun oferty: Kamila Bylina Pasjonaci Nieruchomości ul. Ceramiczna 24 20-150 Lublin

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

5,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki 1000–1500 m² · Spiczyn

Ta oferta: 104 zł/m²
Mediana okolicy: 98 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 125 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 100 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 1105/5, obręb Zawieprzyce, gm. Spiczyn · 061006_2.0011.1105/5

Powierzchnia w ewidencji: 1159 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 30 m × 39 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 1,2% · 168–168 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.