Ustawna działka 14 ar, wszystkie media - Spiczyn

Opis

Oferujemy na sprzedaż działkę położoną w malowniczej miejscowości Spiczyn, w gminie Spiczyn, województwie lubelskim. To idealna oferta dla osób poszukujących spokoju i kontaktu z naturą, a jednocześnie z wygodnym dostępem do infrastruktury i dobrej komunikacji. Nieruchomość jest częściowo ogrodzona, przy działce jest oświetlenie oraz porastają ją drzewa, które można dowolnie zaaranżować. Oferowana działka o powierzchni ok.1349mkw powstanie z podziału geodezyjnego.  Dostępna jest również sąsiednia działka o identycznych parametrach. Ustawne wymiary ok. 23m szerokości i 58,5m długości, pozwalają na swobodne zagospodarowanie terenu.  Działka posiada dostęp do wszystkich mediów: woda (w działce) prąd (w drodze gminnej przy działce) światłowód (w drodze gminnej przy działce) gaz (w działce)  kanalizacja sanitarna (w drodze gminnej przy działce) W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość została przeznaczona pod zabudowę zagrodową z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej MN i realizację na jej terenie zabudowy wg warunków jak dla zabudowy jednorodzinnej:   przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, realizacja parterowej zabudowy gospodarczej; dopuszcza się lokalizowanie usług nieuciążliwych wbudowanych w bryły budynków mieszkalnych pod warunkiem, iż nie będą przekraczały 30% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego lub będą stanowiły parterową zabudowę towarzyszącą; maksymalna powierzchnia zabudowy do 25% powierzchni działki, powierzchnię biologicznie czynną ustala się na 55% powierzchni działki, ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkaniowej:              a) wysokość do 2 kondygnacji,              b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najniższego punktu terenu w obrysie budynku,              c) wysokość kalenicy do 11 metrów,              d) dachy o połaciach, nachylonych pod kątem do 45°, ustala się następujące wymogi wobec zabudowy gospodarczej i garażowej:              a) wysokość 1 kondygnacja nadziemna,              b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najniższego punktu terenu w obrysie budynku,              c) wysokość kalenicy do 8,0 metrów,              d) dachy o połaciach,nachylonych pod kątem do 45°, Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej: Opiekun oferty: Mateusz Oleśkiewicz telefon: (użyj formularza kontaktowego) e-mail:   Alternatywne Biuro Nieruchomości 20-807 Lublin, ul. Czeremchowa 5 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

17,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 1000–1500 m² · Spiczyn

Ta oferta

110 zł/m²

Mediana okolicy

94 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep u Agi

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Charlęż NŻ 02

  1,8 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Marii Konopnickiej w Charlężu

  1,9 km

  24 min pieszo

• Plac zabaw

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przedszkole

  2,2 km

• Apteka

  2,3 km

• Park

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Bystrzyca koło Lublina

  7,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Tatary

  8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.