SprzedażDziałkaRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Bliskie Mazury, jezioro, WZ bezterminowe

Spychowo, Spychowo, warmińsko-mazurskie

Analiza TXO

Cena za m²: 83 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²; ta oferta: +50,2%
Podobne oferty: 33; działki 3000–10000 m² · Świętajno
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 3 014 m² (Spychowo, Spychowo) kosztuje 83 zł za m² — 50,2% więcej niż mediana 55 zł za m² dla 33 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Świętajno). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowa działka w malowniczym Spychowie Na sprzedaż piękna działka o powierzchni 3014 m², położona w urokliwym Spychowie, nad jeziorem Kierwik. To doskonała propozycja dla osób ceniących sobie bliskość natury, ciszę i spokój, a jednocześnie pragnących mieć dogodny dostęp do niezbędnej infrastruktury. Możliwy też zakup działki 9000 i 12 000 m2. Atuty działki: Powierzchnia: Przestronna działka o powierzchni 3014 m² (45m x 67m) daje mnóstwo możliwości aranżacyjnych. Bez trudu zmieści się na niej komfortowy dom, a także dodatkowe zabudowania, takie jak garaż czy altana. Lokalizacja: Spychowo to malownicza miejscowość położona w sercu Mazur, otoczona jeziorami i rozległymi lasami Puszczy Piskiej. To raj dla miłośników aktywnego wypoczynku na łonie natury: wędkowania, kajakarstwa, pieszych i rowerowych wycieczek. identyfikator działki 281707_2.0012.331/4 Potencjał: Działka posiada duży potencjał inwestycyjny. Możliwość zabudowy jednorodzinnej pozwala na stworzenie własnego, unikalnego miejsca do życia lub rekreacji. Dostęp do infrastruktury: Mimo swojej spokojnej lokalizacji, Spychowo oferuje dostęp do podstawowej infrastruktury: sklepów, szkoły, kościoła, a także lokalnych restauracji i pensjonatów. Bliskość natury: Bezpośrednie sąsiedztwo lasów i jezior gwarantuje świeże powietrze i możliwość codziennego kontaktu z przyrodą. W okolicy przepływa Struga Spychowska będąca elementem szlaku Krutyni, jednego z najbardziej znanych szlaków kajakowych w kraju. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób poszukujących wytchnienia od miejskiego zgiełku. Dodatkowe informacje: PRZEZNACZENIE I ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁEK: - wydane Warunki Zabudowy pod dom jednorodzinny (bezterminowe) LOKALIZACJA - miejscowość Spychowo, gmina Świętajno - odległość do brzegu jeziora - 520 m - Struga Spychowska (szlak Krutyni) 480 m - Park linowy Spychowo: 2,5 km - Szczytno: 29 km - Pranie z leśniczówką Gałczyńskiego (muzeum): 19 km - Ruciane Nida: 20 km - Olsztyn: 91 km Księga Wieczysta bez obciążeń Biorąc pod uwagę aktualne regulacje prawne dotyczące planowania przestrzennego takie działki staną się coraz mniej dostępne! Zainwestuj w swój spokój i stwórz swój wymarzony dom w jednym z najpiękniejszych zakątków Mazur. Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać! Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces.

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeCountryRoad

localPlanNoLocalPlan

lotFormRectangle

lotShapeFlat

lotTypeResidentalBuilding

origo_asari_listing_id12302/3685/OGS

possibleDevelopmentPercent20

Cena na tle rynku

50,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: działki 3000–10000 m² · Świętajno

Ta oferta: 83 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 249 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 199 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 331/4, obręb Spychowo, gm. Świętajno · 281707_2.0012.331/4

Powierzchnia w ewidencji: 3019 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 46 m × 73 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 4,9% · 127–130 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Prim Market
1,3 km
16 min pieszo
Przystanek autobusowy
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Marii Zientary-Malewskiej w Spychowie
1,7 km
21 min pieszo