Działka 35 A W sercu bieszczadów, Średnia Wieś

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 3561 m² (35 arów), położona w miejscowości Średnia Wieś, w gminie Lesko. Nieruchomość znajduje się w cichej i bardzo spokojnej okolicy, w luźnej zabudowie domów jednorodzinnych. Lokalizacja zapewnia kameralny charakter, a jednocześnie bardzo dobrą dostępność komunikacyjną.Działka ma kształt prostokąta o wymiarach około 29 metrów szerokości oraz około 130 metrów długości. Teren jest pochyły, ze spadkiem, co stwarza możliwość zaprojektowania atrakcyjnej architektonicznie zabudowy z widokiem na okoliczne tereny. Obecnie nieruchomość czeka na wydanie warunków zabudowy na jeden budynek mieszkalny jednorodzinny oraz cztery domki rekreacyjne, co nadaje jej wyraźny potencjał inwestycyjny.Średnia Wieś to malowniczo położona miejscowość w gminie Lesko. Niewątpliwym atutem jest bliskość Jeziora Solińskiego, oddalonego o około 15-20 minut jazdy samochodem (ok. 15 km do zapory w Solinie) W niedalekiej odległości znajdują się również Polańczyk z bazą sanatoryjną i rekreacyjną, a także liczne szlaki turystyczne. Region oferuje doskonałe warunki do pieszych wędrówek, jazdy rowerowej, a zimą również do uprawiania sportów zimowych. Lokalizacja, w której znajduje się działka dodatkowo podnosi atrakcyjność nieruchomości i czyni ją interesującą propozycją zarówno dla inwestora planującego działalność turystyczną, jak i dla osoby poszukującej miejsca pod budowę domu w spokojnej, zielonej okolicy.Parametry nieruchomościPowierzchnia działki wynosi 3561 m², a kształt jest regularny, prostokątny, co ułatwia jej zagospodarowanie. Szerokość frontu to około 29 metrów, natomiast długość około 130 metrów. Działka o charakterze szczytowym o naturalnym, dwukierunkowym spadku co zapewnia walory widokowe i dobre nasłonecznienie. Teren jest nieogrodzony.MediaPrąd, gaz oraz woda znajdują się w pasie drogowym, co umożliwia sprawne doprowadzenie mediów do projektowanej zabudowy.DojazdDojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio drogą asfaltową gminną, co zapewnia wygodny i całoroczny dostęp.AtutyNiewątpliwym atutem jest lokalizacja w spokojnym otoczeniu, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i rekreacyjnej, a także bliskość Soliny, która obecnie jest ważnym punktem turystycznych. Regularny kształt działki, dostęp do mediów oraz asfaltowy dojazd znacząco podnoszą komfort realizacji planowanej inwestycji. Powierzchnia 35 arów daje szerokie możliwości zagospodarowania zarówno w celach prywatnych, jak i komercyjnych.CENA:  ̶2̶9̶5̶ ̶0̶0̶0̶ złNOWA CENA: 285 000 złZadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażę Ci to wyjątkowe miejsce!Gabriela KowalczykKwadraciak Biuro Nieruchomości667 776 661e-mail: gabriela@kwadraciak..plUsługi naszego biura świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Za świadczone usługi pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji. Prezentowane nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje były rzetelne i aktualne, jednak ponieważ pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możemy je zweryfikować, dlatego Kwadraciak Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

35% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki 3000–10000 m² · Lesko

Ta oferta

80 zł/m²

Mediana okolicy

59 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 22 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Kwadraciak Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  430 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Średnia Wieś

  4 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  500 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep w centrum

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Park

  Park dworski

  940 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Uherce Tunel

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.