SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 2162 m² pod dom przy lesie | WZ

Srocko Małe, wielkopolskie

Powierzchnia: 2162 m²
Cena za metr: 180 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 180 zł/m²
Mediana okolicy: 217 zł/m²; ta oferta: −16,9%
Podobne oferty: 18; działki 1500–3000 m² · Stęszew
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 162 m² (Srocko Małe) kosztuje 180 zł za m² — 16,9% mniej niż mediana 217 zł za m² dla 18 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Stęszew). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedaży działka budowlana o powierzchni 2162 m2, położona w miejscowości Srocko Małe, w gminie Stęszew, powiat poznański. Nieruchomość z bezpośrednim sąsiedztwem lasu, to idealna propozycja dla osób szukających prywatności i kontaktu z naturą, a jednocześnie dobrego dojazdu do Poznania.Działka posiada wydane warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego, co znacząco przyspiesza proces inwestycyjny. Istnieje również możliwość podziału na dwie mniejsze działki. Jest to świetna opcja zarówno pod budowę domu dla siebie, jak i inwestycyjnie z potencjałem podziału.Najważniejsze parametry zabudowy:- powierzchnia zabudowy: 110-170 m2- powierzchnia biologicznie czynna: 550-1730 m2- szerokość elewacji frontowej: 8-12 m- wysokość elewacji frontowej: 4-6 m- wysokość budynku: 8-9 m- liczba kondygnacji: do 2 nadziemnych- dach wielospadowy, kąt nachylenia: 25°-45°- minimum 2 miejsca postojoweMedia: prąd, woda, gazLokalizacja:Srocko Małe, gm. Stęszewdojazd drogą utwardzoną gruntowąszybki dojazd do trasy S5 - ok. 4,5 kmDane ewidencyjne:działka nr 54/1, obręb WronczynW celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości. ---Potrzebujesz finansowania zakupu?Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. --- Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki15 m

GminaStęszew

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita2 162 m²

Pow. działki2 162 m²

PowiatStęszew

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki78 m

Typ działkiMieszkaniowa

Cena na tle rynku

16,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 1500–3000 m² · Stęszew

Ta oferta: 180 zł/m²
Mediana okolicy: 217 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 389 160 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 311 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Park Home

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.