Stanisław Dolny -Działka budowlana 6 ha dla dewelopera przy lesie

Parametry i stan nieruchomości

Opis

PROPOZYCJA DLA DEWELOPERA.Oferujemy Państwu wyjątkową działkę budowlaną o pow.6 Ha. Działka idealnie nadaje się pod kameralne osiedle domów jednorodzinnych.Położona jest w malowniczej miejscowości wśród pól i lasów w Stanisławiu Dolnym ,gmina Kalwaria Zebrzydowska.Działka bardzo nasłoneczniona położona na niewielkim wzniesieniu na stoku południowym.W planie zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinne MN około 8 ar to obszar leśny. W terenach tych dopuszcza się wyodrębnienie w budynku mieszkalnym jednorodzinnym lokale dla prowadzenia drobnej wytwórczości i rzemiosła oraz wolnostojące obiekty do 300 m2. Dla terenu ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:1.maksymalny wskaźnik pow.zabudowy – 40%, 2.Wskaźnik intensywności zabudowy:a) maksymalny – 0,8;b) minimalny -0,01; 3.Wysokość obiektów:a) mieszkalnych - do 10 m:b) gospodarczych i garaży – 6m;4. Maksymalna szerokość elewacji frontowej obiektów:a) dla obiektów wolnostojących – 20m; Madia: linia prądu niskiego napięcia na działce sąsiedniej ,na działce sąsiedniej posadowiony słup średniego napięcia , kanalizacji i wody miejskiej brak. Nieruchomość położona jest przy drodze gminnej utwardzonej.Na działce mogą znajdować się urządzenia melioracyjne.Dogodny dojazd do Wadowic ok.15 km, do Kalwarii Zebrzydowskiej ok.6 km do Krakowa ok.33 kmIstnieje możliwość kupienia mniejszej powierzchni działki.Przedmiotowa prezentacja ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.