SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Stanisław Dolny -Działka budowlana 6 ha dla dewelopera przy lesie

Stanisław Dolny, małopolskie

Powierzchnia: 59 911 m²
Cena za metr: 67 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 67 zł/m²
Mediana okolicy: 41 zł/m²; ta oferta: +64,8%
Podobne oferty: 12; działki powyżej 10000 m² · Kalwaria Zebrzydowska
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 59 911 m² (Stanisław Dolny) kosztuje 67 zł za m² — 64,8% więcej niż mediana 41 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Kalwaria Zebrzydowska). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

PROPOZYCJA DLA DEWELOPERA.Oferujemy Państwu wyjątkową działkę budowlaną o pow.6 Ha. Działka idealnie nadaje się pod kameralne osiedle domów jednorodzinnych.Położona jest w malowniczej miejscowości wśród pól i lasów w Stanisławiu Dolnym ,gmina Kalwaria Zebrzydowska.Działka bardzo nasłoneczniona położona na niewielkim wzniesieniu na stoku południowym.W planie zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinne MN około 8 ar to obszar leśny. W terenach tych dopuszcza się wyodrębnienie w budynku mieszkalnym jednorodzinnym lokale dla prowadzenia drobnej wytwórczości i rzemiosła oraz wolnostojące obiekty do 300 m2. Dla terenu ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:1.maksymalny wskaźnik pow.zabudowy – 40%, 2.Wskaźnik intensywności zabudowy:a) maksymalny – 0,8;b) minimalny -0,01; 3.Wysokość obiektów:a) mieszkalnych - do 10 m:b) gospodarczych i garaży – 6m;4. Maksymalna szerokość elewacji frontowej obiektów:a) dla obiektów wolnostojących – 20m; Madia: linia prądu niskiego napięcia na działce sąsiedniej ,na działce sąsiedniej posadowiony słup średniego napięcia , kanalizacji i wody miejskiej brak. Nieruchomość położona jest przy drodze gminnej utwardzonej.Na działce mogą znajdować się urządzenia melioracyjne.Dogodny dojazd do Wadowic ok.15 km, do Kalwarii Zebrzydowskiej ok.6 km do Krakowa ok.33 kmIstnieje możliwość kupienia mniejszej powierzchni działki.Przedmiotowa prezentacja ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiutwardzona

Długość działki220 m

Forma własnościWłasność

GminaKalwaria Zebrzydowska

Pow. działki59 911 m²

PowiatWadowicki

Szerokość działki280 m

Cena na tle rynku

64,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Kalwaria Zebrzydowska

Ta oferta: 67 zł/m²
Mediana okolicy: 41 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 999 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Obrotu Nieruchomościami LUCYNA MADEJ Nr LICENCJI 669

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Stanisław Dolny Dolany
6 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Jana Pawła II w Stanisławiu Dolnym
1,6 km
21 min pieszo
Sklep spożywczy
1,7 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Przytkowice
1,8 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wiejski Ośrodek Zdrowia w Przytkowicach
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Skawina
17,6 km