SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 3 377 m² - Stanisławów Drugi, Nieporęt, ul. Wolska

Wolska, Stanisławów Drugi, mazowieckie

Powierzchnia: 3377 m²
Cena za metr: 267 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 267 zł/m²
Mediana okolicy: 305 zł/m²; ta oferta: −12,6%
Podobne oferty: 44; działki 3000–10000 m² · Nieporęt
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Działka, 3 377 m² (Stanisławów Drugi) kosztuje 267 zł za m² — 12,6% mniej niż mediana 305 zł za m² dla 44 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Nieporęt). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 900 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.406111, 20.980583 https://maps.app.goo.gl/A8CJ46RKyNsZ35WS6 Stanisławów Drugi, ul. Wolska Numer ewidencyjny 111/3 Media Prąd i woda - na działce Gaz i kanalizacja - przy granicy działki Wymiary 56m x 60m x 56m x 59m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: Ustalenia planu (symbol MN19): 1. Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 2. Dopuszcza się lokalizowanie budynków gospodarczych oraz garaży; 3. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,6; 4. Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej; 5. Udział powierzchni biologicznie czynnej nie może być mniejszy niż: 60% powierzchni działki budowlanej; 6. Ustalenia dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych: - ustala się wysokość zabudowy: do 12m, nie więcej niż do dwóch kondygnacji nadziemnych, - dopuszcza się sytuowanie budynków bezpośrednio przy granicy sąsiedniej działki lub w odległości mniejszej niż 3m od granicy działki sąsiedniej, 7. Ustala się wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej: do 6m, nie więcej niż do jednej kondygnacji nadziemnej; 8. Minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: 750 m 2 . Nad częścią działki przebiega linia elektroenergetyczna 110 kV, która ogranicza linie zabudowy. Do zagospodarowania pozostaje około 1970 m 2 . Na działce znajduje się niewielki budynek gospodarczy. Działka znajduje się w odległości 3 km od stacji PKP Michałów Reginów oraz 2,5 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaNieporęt

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

Pow. całkowita3 377 m²

Pow. działki3 377 m²

PowiatLegionowski

Szerokość działki56 m

Typ działkiMieszkaniowa, budowlana

Cena na tle rynku

12,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: działki 3000–10000 m² · Nieporęt

Ta oferta: 267 zł/m²
Mediana okolicy: 305 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 720 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl
Home Emperor sp. z o.o.
900 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
900 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wolska II 02
12 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Sucharek
1,4 km
17 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
18 min pieszo
Przedszkole
Społeczne Przedszkole STO
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Dr. Max
2,2 km
Park
Park Miejski im. Kościuszkowców
2,3 km
Przychodnia lub szpital
Szpital Wojskowego Instytutu Medycznego w Legionowie
2,4 km
Stacja kolejowa
Michałów-Reginów
2,5 km
Szkoła
Zespół Szkół
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
10,4 km